Parkzichtlaan 1323544 MN UtrechtHet Zand-West

Op zoek naar ruimte, comfort en een top­locatie? Laat je verrassen door een zee aan ruimte! Aan de rand van de geliefde wijk Het Zand, pal tegenover het Máximapark, staat deze statige en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 202 m². Een woning die niet alleen royaal is, maar ook tot in de puntjes verzorgd. Hier geniet je van een heerlijke combinatie van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis met een groene tuin, vijf ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats en een fantastische ligging vlakbij het park, scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving Het Máximapark ligt letterlijk voor de deur: een uitgestrekt en veelzijdig park waar je kunt wandelen, sporten, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Terwijde en ook station Terwijde ligt op loopafstand. Met de trein sta je in slechts zeven minuten in hartje Utrecht, of pak de fiets: binnen twintig minuten bereik je de binnenstad. Het bruisende Leidsche Rijn Centrum, met meer dan 130 winkels, restaurants, cafés en een bioscoop, ligt op slechts zeven minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn uitstekend en snel bereikbaar. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met stedelijke voorzieningen altijd dichtbij. Indeling Begane grond Binnenkomst in de ruime hal met modern toilet met fontein, meterkast, trapopgang en een handige trapkast/berging. Vanuit de hal stap je de royale, lichte woonkamer binnen. Grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken, met L-vormig keukenblok en vaste voorraadkast, vormt het hart van het huis. Hier kook je uitgebreid terwijl er volop ruimte is om samen te komen aan de eettafel. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning, én een slaapkamer aan de achterzijde. Derde verdieping Een verrassend grote, open ruimte die momenteel dienstdoet als logeerkamer en gym. Daarnaast bevindt zich hier een afgesloten wasruimte. Door de indeling en grootte is het heel goed mogelijk om in de wasruimte een tweede badkamer te realiseren. Buiten De woning beschikt over een royale, fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, een achterom en een vrijstaande houten berging. De tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier de hele dag door fijne zonmomenten hebt. Afmetingen: Voor de afmetingen van de de verschillende ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 202 m² Bouwjaar: 2008 Hoogwaardige afwerking met glad gestuukte wanden en houten vloeren Verwarming via stadsverwarming, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A Royale achtertuin op het noordoosten Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Rustige ligging tegenover het Máximapark Aanvaarding in overleg KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN VRIJBLIJVENDE INFORMATIE