Prinsenstraat 253581 JR UtrechtOudwijk

Makelaardij Exclusief Dit object is door ons kantoor reeds verkocht. Deze aanmelding dient ten behoeve van de NVM-statistieken. Oudwijk, misschien wel het meest vriendelijke stukje aan de oostkant van onze stad. De Prinsenstraat loopt vanaf de Oudwijkerveldstraat tot aan het Engelse kerkje aan de Van Limburg Stirum. De ligging, zo tussen het Wilhelminapark en het stadscentrum, maakt dat het je hier aan niets zal ontbreken. Loop er in een weekend een keer doorheen en je begrijpt direct waarom jonge gezinnen het hier zo fijn hebben. Aan beide zijden van de straat staan vooroorlogse woningen in drie lagen. Verschillend uitgevoerd, - ingedeeld en - afgewerkt, maar allen uiterst charmant en aantrekkelijk. Zo charmant en aantrekkelijk is huisnummer 25 zeker ook. Een woning die recent smaakvol werd verbouwd. Een woning waar de volgende eigenaren zonder gedoe met aannemers, direct van kunnen gaan genieten. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie, geven een beeld van de gebruiksmogelijkheden en de geweldige potentie van het huis. Graag lichten we een en ander toe. Het aanwezige woonoppervlak van ruim 160m² is verdeeld over drie lichte en prettig ingedeelde woonlagen. Alle vertrekken zijn even keurig afgewerkt. Als eerste is er bij binnenkomst een vestibule met ruimte voor jassen en schoenen. De gang daarna met een toiletruimte en toegang tot een praktische kelder, maakt de leefruimte en de keuken bereikbaar. De woonkamer, een karakteristieke kamer en suite, met aan de straatzijde een brede erker en aan de achterkant een dubbele deur naar de zonnige tuin, voelt zo goed. Een gezellig zitgedeelte rond een haard in de voorkamer. De achterkamer die plaats biedt aan een grote eettafel. De oorspronkelijk suite die voor en achter van elkaar scheiden. En tenslotte een gesloten keuken die van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping treffen we eveneens een en suite-situatie. Een grote hoofdslaapkamer kan hier prima gecombineerd worden met de mogelijkheid om in alle rust vanuit huis te kunnen werken. Met de voorzijkamer als kleedruimte en een luxueuze badkamer, voelt deze woonlaag als een ideale verdieping voor ouders. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers met mooie afmetingen, een complete tweede badkamer en aan de achterzijde een terras over de volle breedte van het huis. Al met al, meer dan compleet. Voor mensen van buitenaf vertellen we graag nog iets over de buurt en haar omgeving. Hier kunnen de kinderen nog ouderwets op straat spelen, slechts de auto van mensen uit de buurt en af en toe die van een bezorger komen voorbij. Boodschappen kunnen doen, letterlijk om de hoek aan de Burgemeester Reigerstraat. Voor sport en ontspanning moet je eveneens aan deze kant van de stad zijn. Hockey, voetbal, tennis, golf, wandelen en nog veel meer. Er is hier voor jong en oud werkelijk van alles te doen. Tenslotte het historische stadscentrum met een ruim winkelaanbod, restaurants en het CS daarachter, dat je op de fiets in nog geen tien minuten bereikt. Kortom; er wordt jullie met dit huis een geweldige kans geboden. Bij interesse komen we graag met jullie in contact en nodigen we jullie uit voor een exclusieve bezichtiging. Hiervoor zullen we ruim de tijd nemen. Een afspraak daartoe maken jullie eenvoudig via ons kantoor. We kijken uit naar jullie komst.