Regentesselaan 553571 CB UtrechtTuindorp en Van Lieflandlaan-West

Midden in de geliefde woonwijk Tuindorp, met heerlijk vrij uitzicht over plantsoen aan de voorzijde, staat deze ruime eengezinswoning uit de jaren '30. De woning heeft achterstallig onderhoud en dient volledig naar de wensen van de huidige tijd te worden aangepast. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, vestibule met fraaie wandbetegeling en hal met trapkast (meterkast) en toilet. Dichte keuken met eenvoudige keukenopstelling. Woonkamer en-suite (met originele glas-in-lood schuifdeuren) en erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met een vaste wastafel, 2 kamers hebben een ingebouwde kast en de achter slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad. 2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats c.v.-ketel, 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel. Afmetingen: Woonkamer en-suite: 9.64 x 3.70/3.35 m. Keuken: 3.04 x 1.78 m. Slaapkamer 1: 3.85 x 3.35 m. Slaapkamer 2: 3.72 x 3.35 m. Slaapkamer 3: 2.37 x 1.79 m. Badkamer: 2.18 x 1.79 m. Balkon: 5.27 x 0.90 m. Zolderkamer 1: 3.81 x 2.05 m. Zolderkamer 2: 3.10 x 2.53 m. Algemeen: - Bouwjaar 1931; - Woonoppervlakte 121 m²; - Energielabel E; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper; - Er zullen enkele aanvullende clausules worden toegevoegd aan de koopovereenkomst (niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule); - Aanvaarding kan op korte termijn.