Rembrandtkade 263583 TN UtrechtSchildersbuurt

Zeer charmant trapgevel-huis met een zonnige achtertuin, gelegen op een prachtige en rustige plek in Utrecht Oost. De karakteristieke bouwstijl van begin vorige eeuw en de vele goed bewaard gebleven originele details als glas-in-lood en paneeldeuren maken dit een bijzonder sfeervol huis. Naast een fijne woonruimte beschikt dit huis over 2 (slaap-)kamers, een ruime keuken, een badkamer met toilet op de verdieping en als blikvanger de prachtige achtertuin. De Rembrandtkade is een rustig straatje, om de hoek van het Wilhelminapark. Aan de overzijde van de straat staat een bomenrij met daarachter het riviertje de Minstroom en daarachter weer de achtertuinen van de huizen aan de Willem de Zwijgerstraat. Je hebt dus geen overburen en kijkt dan ook vanuit de woonkamer weg in het groen. Nummer 26 maakt deel uit van een rijtje ‘kleinere’ huizen die het wonen in deze buurt met overwegend zeer grote huizen ook voor een wat kleinere beurs bereikbaar maken. In de buurt vind je een grote variatie aan (specialiteiten-)winkeltjes, supermarkten, cafeetjes en restaurantjes, alle op loopafstand. Het Diakonessenhuis Utrecht ligt om de hoek, Utrecht Sciencepark (‘de Uithof’) en het UMC en WKZ liggen op fietsafstand, net als sportvereniging Kampong, natuurgebied Amelisweerd en het oude centrum van Utrecht. Bovendien zijn de belangrijkste snelwegen rond Utrecht binnen enkele minuten aan te rijden; én de bushalte is letterlijk om de hoek. Kortom, een karakteristiek huis waar je nog je eigen draai aan kunt geven, op een zeer fijne plek, een unieke buitenkans! Indeling: Begane grond: entree met prachtige glas-in-lood ramen, tegellambrizering, muurornamenten en granitovloer, daarachter de hal met de trapopgang en het toilet. De L-vormige woonkamer met een schuifpui naar de tuin biedt door de plafondhoogte van bijna 3 meter een prettig ruimtelijk gevoel, aan de voorzijde kijk je in het groen, aan de achterzijde kijk je mooi je tuin in. De aangebouwde keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuiger naar buiten, een vaatwasser, de oven, een koelkast en een handdoekradiator. Achter de keuken is nog een handige bijkeuken met daarin de aansluiting voor de wasmachine en droger. De tuin is ruim 10 meter diep en ligt op het zuiden, je hebt van de late ochtend tot in de avond zon, de zomerfoto’s geven een fraaie impressie van de schoonheid die deze tuin te bieden heeft. Op de verdieping bevinden zich de lichte badkamer met lichtkoepel, een ligbad, een 2e toilet, een wastafel en de 2 kamers. Een fijne werk- of logeerkamer met een vaste kast aan de achterzijde van de woning en de masterbedroom met ruime inbouwkasten aan de voorzijde. Maten: Voor de precieze maatvoering van de ruimtes verwijzen we naar de plattegronden Woonoppervlak: 91 m² Perceeloppervlak: 97 m² Tuin: 10,23 x 5,09 deels 2,80, gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: Bouwjaar 1903 Energielabel E (bijna D) Electra: 5 groepen plus een aardlekschakelaar Centrale verwarming en warm water door middel van een Remeha Avanta HR-ketel (2013) De woning is bouwkundig gekeurd Oplevering in overleg.