Renstraat 133581 TP UtrechtOudwijk

Welkom aan de Renstraat 13! In een van de meest geliefde straten van Utrecht vind je deze charmante tussenwoning met een warme, huiselijke sfeer. De woning combineert sfeervol wonen met het gemak van de stad om de hoek. Binnen stap je direct in een lichte woonkamer met een hoog plafond en grote ramen, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt een knus tuintje: perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel met vrienden op zomeravonden. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers – ideaal voor een stel, een klein gezin of als werk-/logeerkamer – en heeft een prettige indeling die verrassend veel wooncomfort biedt. De buurt staat bekend om z’n gezellige sfeer, leuke buurtwinkels, koffietentjes en goede verbinding met het centrum en station. Hier woon je rustig, maar toch midden in het bruisende Utrechtse stadsleven. Indeling: Entree, woonkamer met houten vloerdelen, een schouw en hoge plafonds, gezellige keuken voorzien van groot gasfornuis met dubbele oven, deur naar de tuin, wasruimte en een berging. 1e Verdieping: Overloop, goede slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche, toilet en wastafel, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met extra bergruimte. 2e Verdieping: Bergzolder. Kenmerken: - Woonoppervlak 70m², bouwjaar 1920 - Leuk en goed op de zon gelegen tuin(tje) - HR++ glas, sedum dak op de aanbouw, buitenmuur deels geïsoleerd - Energielabel C - Bouwkundige keuring aanwezig Kortom: een fijne woning met karakter, sfeer en een toplocatie – klaar voor iemand die hier z’n nieuwe thuis van wil maken.