Rijksstraatweg 193545 NA UtrechtRijnvliet

Met trots presenteren wij u huize Rhijnzicht. Een uitzonderlijke monumentale vrijstaande woning waar bijna drie eeuwen geschiedenis en hedendaags wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. Wat deze woning onderscheidt, is de mogelijkheid de ruimte en rust van buiten wonen te combineren met het stadse leven. Huize Rhijnzicht is een plek met een eigen identiteit. Oorspronkelijk gebouwd in 1756 als pastorie, heeft iedere ruimte een nog voelbare geschiedenis, terwijl de woning tegelijkertijd volledig is ingericht op de wensen van deze tijd. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren met uitzonderlijk veel zorg, liefde en oog voor detail gerenoveerd en verfijnd. Dat voelt u direct zodra u het erf betreedt. Alles klopt. Hoogwaardige materiaalkeuzes, zorgvuldig behouden monumentale details en hedendaags wooncomfort komen samen in de woning. Wie hier woont, woont in Utrecht, maar komt thuis in een eigen buitenwereld. Het geheel ligt verscholen op een prachtig aangelegd perceel dat volledige rust en privacy biedt. Al bij aankomst ervaart u de bijzondere sfeer. Het smeedijzeren toegangshek en de hoge hagen zorgen voor een entree die indruk op u zal maken. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig en dankzij de dubbele laadpaal zijn elektrische auto's altijd snel weer onderweg. Aan de oostzijde bevindt zich een stijlvol ontworpen bijgebouw, gerealiseerd door een gerenommeerd architect. De moderne architectuur vormt een prachtig contrast met het monumentale hoofdgebouw en vormt tegelijkertijd een vanzelfsprekend onderdeel van het geheel. Hier bevinden zich een royale garage met veel bergruimte, een sauna en een volledig ingericht gastenverblijf. Een plek die zich moeiteloos laat gebruiken voor logerende familie en vrienden, een au pair, inwonende kinderen, kantoor of praktijk aan huis. De achtertuin vormt misschien wel het mooiste decor van Huize Rhijnzicht. Gelegen op het zuiden, met volwassen beplanting en een stijlvolle overkapping, is dit een tuin waarin u ieder moment van de dag een plek in de zon of juist de schaduw vindt. De combinatie van de monumentale gevel, het omringende groen en het zicht op de naastgelegen kerk geeft deze plek een bijna Zuid-Franse sfeer. Een omgeving waarin lange lunches, zomerse avonden en het gevoel van de stad achter u laten vanzelfsprekend worden, zonder daadwerkelijk Utrecht te verlaten. Juist die combinatie maakt Huize Rhijnzicht zo bijzonder. Binnen een kwartier fietst u naar de Utrechtse binnenstad, terwijl u tegelijkertijd binnen enkele minuten de A2 en A12 bereikt. Zelfs een tocht per boot door de omgeving behoort tot de mogelijkheden. Het gevoel van buiten wonen, zonder afstand te doen van de dynamiek van het stadse leven. Met een woonoppervlakte van circa 300m² beschikt de woning over royale leefruimten, een sfeervolle woonkamer, ruime slaapkamers en drie luxe badkamers. De indeling is even praktisch als comfortabel en biedt alle ruimte voor gezinnen, werken aan huis en het ontvangen van gasten. Voor een exclusieve bezichtiging zullen we in ieder geval ruim de tijd nemen. Hoe dan ook, we kijken enorm uit naar uw reactie. Een mooie dag toegewenst en graag tot ziens.