Seringstraat 53551 TJ UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Sfeervolle 3-kamer woning met tuin in de geliefde Bloemenbuurt. Deze leuke tussenwoning is zo’n fijne plek waar je je direct thuis voelt. Een lichte woonkamer, open keuken met plek voor een eettafel, twee slaapkamers en een compacte stadstuin: ideaal voor starters, singles of een stel dat graag rustig woont, maar de stad altijd dichtbij wil hebben. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamer woning in de geliefde Bloemenbuurt V Lichte woonkamer met open keuken V Nette afwerking met lichte wanden en doorlopende vloer V Nabij OV, winkels, horeca en het Julianapark V Op ca. 8 minuten fietsen van het centrum en Utrecht Centraal V Na vergunning aanvraag wellicht mogelijk om een extra woonlaag te plaatsen op de woning. V Energielabel C V Oplevering in overleg De ligging is ideaal: in een rustig autoluw stukje van de Seringstraat, midden in de levendige Bloemenbuurt. Je woont hier op loopafstand van het Julianapark, treinstation Zuilen en de Amsterdamsestraatweg met hotspots zoals Moos, Brandstof en De Hondekop. Zin in een heerlijke delicatesse voor bij de borrel? Dan loop je naar Familie van Rijk, een echte favoriet in de buurt. En met 8 minuten fietsen sta je in hartje centrum of op Utrecht Centraal. Wat wil je nog meer? INDELING Begane grond: Je komt binnen in de entree aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich direct het moderne toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verrassend licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De combinatie van de doorlopende vloer en strakke witte wanden zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij de praktische indeling is er veel werk- en kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de tuin. Midden in de woning bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de lichte overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer voelt extra ruim door de hoge plafonds met zichtbare balken. Dankzij de rustige afwerking en het fijne lichtinval is dit een heerlijke slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer is licht en netjes afgewerkt en daardoor perfect geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is netjes en modern afgewerkt met witte wandtegels en een donkere tegelvloer. De ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet. Tuin: De achtertuin is een fijne stadstuin. Door de openslaande deuren vanuit de keuken voelt dit echt als een verlengstuk van de leefruimte. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een borrel met vrienden of gewoon even buiten zitten na een drukke dag. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.