Springweg 243511 VP UtrechtLange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Sfeervol en karakteristieke hoekwoning op een prachtige locatie in de Utrechtse binnenstad! Welkom aan de Springweg 24 in Utrecht, een charmant en verrassend ingedeelde hoekwoning midden in het historische centrum. Dit is zo’n woning die direct sfeer en karakter uitstraalt. Verdeeld over drie woonlagen, met een speelse indeling en een knusse uitstraling, voelt dit huis direct eigen en bijzonder aan. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² is dit een heerlijke plek voor wie midden in de stad wil wonen en op zoek is naar een woning met charme, potentie en een unieke uitstraling. Via de eigen entree op de begane grond komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de keuken en het toilet. Een fijne binnenkomer, die direct de sfeer van een charmant stadshuis oproept. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de woonkamer is gesitueerd. Deze verdieping voelt prettig en licht aan en vormt een fijne leefruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met daarnaast de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De indeling over drie lagen maakt deze woning extra speels en geeft het geheel een verrassend ruimtelijk en huiselijk gevoel. De badkamer en keuken dateren van circa 30 jaar geleden en vormen een goede basis voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Ligging en omgeving Wonen aan de Springweg betekent wonen op een van de meest geliefde plekken van Utrecht. Deze karakteristieke straat ligt midden in de binnenstad, omringd door historie, sfeer en levendigheid. Vanuit de woning loopt u zo naar de grachten, gezellige cafés, restaurants, winkels en culturele hotspots. Tegelijkertijd woont u hier op een plek met een rustige, bijna dorpse uitstraling, midden tussen de mooie oude bebouwing die dit deel van Utrecht zo bijzonder maakt. Ook het Centraal Station, diverse bushaltes en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een heerlijk centraal gelegen woonhuis voor wie volop wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Indeling van de woning - Begane grond: entree, keuken en toilet. - Eerste verdieping: overloop/gang en woonkamer. - Tweede verdieping: overloop/gang, slaapkamer en badkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1880 - Woonoppervlakte: 48,2 m² - Energielabel: E - CV-installatie aanwezig en in eigendom - Houten buitenkozijnen - Parkeren via vergunning - Erfpacht 1989; eeuwigdurend afgekocht. Geen kosten voor canon. - Oplevering in overleg Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Atmospheric and characteristic corner house in a beautiful location in Utrecht’s city centre! Welcome to Springweg 24 in Utrecht, a charming and surprisingly laid-out corner house right in the historic city centre. This is one of those homes that immediately radiates atmosphere and character. Spread over three floors, with a playful layout and a cosy feel, this house instantly feels unique and special. With a living area of approximately 48 m², this is a wonderful place for anyone who wants to live in the heart of the city and is looking for a home with charm, potential and a distinctive appearance. You enter the property through its private entrance on the ground floor. Here you will find the kitchen and the toilet. A pleasant welcome that immediately evokes the atmosphere of a charming city house. Via the staircase, you reach the first floor, where the living room is situated. This floor feels pleasant and bright and offers a comfortable living space. On the second floor, there is the bedroom as well as the bathroom, fitted with a shower and washbasin. The layout across three levels gives this property an extra playful character and creates a surprisingly spacious and homely feel. The bathroom and kitchen date from approximately 30 years ago and provide a good basis for anyone wishing to modernise the property to their own taste. Location and surroundings Living on Springweg means living in one of Utrecht’s most sought-after locations. This characteristic street is situated in the heart of the city centre, surrounded by history, atmosphere and liveliness. From the property, you can easily walk to the canals, cosy cafés, restaurants, shops and cultural hotspots. At the same time, this home is located in a setting with a calm, almost village-like feel, surrounded by the beautiful old buildings that make this part of Utrecht so special. Utrecht Central Station, several bus stops and main roads are also easily accessible. A wonderfully centrally located home for anyone who wants to fully enjoy everything the city has to offer. Layout of the property - Ground floor: entrance, kitchen and toilet. - First floor: landing/hallway and living room. - Second floor: landing/hallway, bedroom and bathroom. Particulars - Year of construction: 1880 - Living area: 48.2 m² - Energy label: E - Central heating system present and owned - Wooden exterior window frames - Parking by permit - Leasehold established in 1989; bought off in perpetuity. No annual ground rent payable. - Transfer date in consultation We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.