Tijmstraat 463551 GL UtrechtEgelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

In een rustige en prettige straat in Utrecht staat deze sfeervolle en uitgebouwde middenwoning, die uitblinkt in ruimte, licht en een praktische indeling. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen met een goede balans tussen binnen- en buitenleven. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer aan de voorzijde op. Deze ruimte is licht en sfeervol en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Dankzij de prettige maatvoering voelt de woonkamer ruim aan en is deze eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de woonkeuken, een echte leefruimte waar koken en samen zijn centraal staan. Hier is meer dan voldoende plaats voor een eettafel, waardoor dit een ideale plek is voor gezellige diners of lange avonden met vrienden en familie. De keuken staat in directe verbinding met de achtertuin, die over de volledige breedte van de woning is gelegen. Via de deur naar buiten stap je zo de tuin in. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom, wat extra gemak biedt voor bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer, uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Deze is netjes afgewerkt en praktisch gesitueerd, waardoor de woning een efficiënte en logische indeling heeft. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers zijn goed van formaat en geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Tussen de slaapkamers bevindt zich een ruime overloop, die zorgt voor een prettig en open gevoel en eventueel mogelijkheden biedt voor extra kastruimte of een werkplek. Buitenruimte De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Doordat deze over de volledige breedte is aangelegd, is er volop ruimte voor een terras, groen en een gezellige zithoek. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven in de stad, met als extra voordeel de achterom. Samenvattend Tijmstraat 46 is een charmante, uitgebouwde woning met een ruime woonkamer, woonkeuken, badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een royale tuin. Gelegen op een prettige locatie in Utrecht, vormt deze woning een ideale basis voor comfortabel en sfeervol wonen.