Turkse hazelaarstraat 103545 CD UtrechtRijnvliet

Prachtige vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van circa 292 m² groot. De woning is opgeleverd in 2025 en is van alle gemakken voorzien. Comfortabel ruim wonen, met energielabel A++, volledig geïsoleerd en in luxe uitvoering. Er zijn mooie, stijlvolle keuzes gemaakt. Zo is er een prachtige keuken met werkeiland, een luxe badkamer met douche en bad en is de gehele woning voorzien van hoogwaardige pvc visgraat vloer. De woning ligt in een populaire woonwijk, waar jonge gezinnen hun hart kunnen ophalen. De woning ligt op loopafstand van basisschool, kinderopvang, sportcentra en er is veel groen in de wijk. Comfortabel en luxe wonen in een mooie woonwijk! Indeling: Begane grond: Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, toegang tot de berging en hal. De berging is circa 7 m² groot. Entree hal met meterkast, toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige visgraat pvc vloer. De woonkamer heeft een speelse L- vorm en is gelegen aan de achterzijde van de woning, aan de tuinkant. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuiden en is heerlijk ruim. Het perceel om de woning heen is van ruim formaat. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is licht van kleurstelling. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en van werkeiland. Door de raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval in de keuken en de eetkamer. Eerste verdieping: Ook op deze verdieping is het comfortabel en genieten van vloerverwarming met de mooie pvc vloer. Drie slaapkamers van circa 9, 11 en 18 m² groot. De grootste slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft een grote, vaste inbouwkast. Toilet is separaat van de badkamer. Badkamer is circa 6 m² groot en voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Door het raam is er natuurlijk daglicht in de badkamer. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers van maar liefst 21 en 22 m² groot. Bijzonderheden: - Prachtige vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 190 m²; - Perceel van circa 292 m² groot; - Opgeleverd in 2025; - Energielabel A++; - Volledig geïsoleerd, duurzaam wonen en in luxe uitvoering; - Gasloos; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; - Voorzien van vloerverwarming; - Gelegen in een populaire woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen! Energielabel: A++ Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.