Verenigingstraat 543515 GK UtrechtLauwerecht

-- Wegens grote belangstelling is het momenteel is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen -- In een van de meest gewilde stukjes van het gezellige Lauwerecht staat deze sfeervolle eengezinswoning met L- vormige woonkamer, keuken in de uitbouw met berging en toilet, prettige zonnige tuin op het westen met achterom en twee ruime slaapkamers en badkamer. Via vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar. De knusse woning uit 1895 is in 2002 voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, beschikt over energielabel E en ligt aan een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. Vanaf deze woning fietst u met ca. 5 minuten zo de bruisende Utrechtse binnenstad in. Maar ook met ca. 15 minuten lopen staat u in het Utrechtse stadscentrum met populaire eet- en drinkgelegenheden. Op enkele minuten loopafstand tref je verschillende eet- en drinkgelegenheden, als je geen zin hebt in de binnenstad. Iets verderop in de straat kun je terecht bij het wijk-winkelcentrum met populaire winkels zoals een Jumbo en een Kruidvat. In de directe omgeving vindt u ook verschillende (basis)scholen en goed aangeschreven apotheken, tand- en huisartsen. Deze woning heeft qua verkeersverbindingen een unieke ligging. Het dichtstbijzijnde NS-treinstation Utrecht Centraal bereik je met een paar minuten fietsen of met de bus waarvan de halte zich om de hoek bevindt. Met de auto bereik je de snelwegen A2, A12, A27 en A28 vrij eenvoudig. Door de gunstige ligging van deze woning zijn bijna alle Utrechtse bestemmingen op een goed bereikbare afstand gelegen. Dit is de kans voor mensen die graag wat liefde en aandacht in een woning willen steken om er zo hun eigen droomhuis van te maken. De woning is gekeurd en er is een funderingsonderzoek uitgevoerd en advies opgesteld in verband met scheurvorming in de woonkamer en bij de keuken. Alle documenten zijn beschikbaar.