Vleutenseweg 3923532 HW UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Charmante en luxe afgewerkte stadswoning met tuin én dakterras. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met historie én hedendaags comfort? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Vleutenseweg 392 precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een zonnige tuin én een royaal dakterras van circa 15 m² combineert deze woning het beste van twee werelden: de sfeer van vroeger en het comfort van nu. En dat op een centrale locatie in Utrecht, met energielabel B. De locatie De woning ligt aan de Vleutenseweg, vlak bij het populaire Lombok en op fietsafstand van de binnenstad van Utrecht. In de directe omgeving vind je allerlei winkels, supermarkten, koffietentjes en eetgelegenheden. Ook Leidsche Rijn Centrum is eenvoudig bereikbaar: met de fiets ben je er zo, en met het openbaar vervoer is het slechts twee haltes verder. De woning Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal binnen met toegang tot een separaat toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woon-eetkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is een echte eyecatcher: uitgerust met een groot kookeiland, Quooker, koel-vriescombinatie, combioven, vaatwasser en volop werk- en bergruimte. Hier kook je met plezier én in stijl. Via openslaande deuren bereik je de achtertuin, een fijne plek om buiten te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede separaat toilet en een luxe badkamer. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloop regendouche, dubbele wastafel en een heerlijk ligbad. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een praktische wasruimte met plek voor een wasmachine en droger, en de opstelling van de cv-installatie. Kijk ook op vleutenseweg392.nl voor meer informatie en leuke weetjes! Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 116 m² - Perceeloppervlakte: ca. 86 m² - Energielabel: B - Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg mogelijk op korte termijn Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.