Vleutenseweg 4663532 HZ UtrechtLaan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Leuke eindwoning gelegen aan het eind van de Vleutenseweg. De woning heeft drie verdiepingen met in totaal 107 m² aan woonoppervlakte, een kleine tuin met een stenen schuur en op zolder volop ruimte voor vergroting door middel van plaatsing van een dakkapel. Bij binnenkomst stapt u terug in de zeventiger jaren met alle kenmerken van dien derhalve alle mogelijkheden om de woning te renoveren en naar eigen smaak af te werken. Onderstaand een globale indeling te weten; begane grond: entree, tochtportaal, gang met toilet en trapopgang, eenvoudige gedateerde keuken met deur naar de tuin met stenen schuur. De doorzonwoonkamer heeft twee grote ramen en een houten schrootjes plafond. eerste verdieping: overloop, drie in grootte verschillende slaapkamers met wastafels en één met een vaste kast. De achter slaapkamer heeft een deur naar een klein balkon op het dak van de keuken. tweede verdieping: te bereiken via vaste trap, overloop met dakraam en berging onder het dak, eenvoudige doucheruimte en een wastafel en vervolgens een eenvoudige zolderkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1931; - Woonoppervlakte 107 m2, inhoud 408m3; - Energielabel F; - Warm water en verwarming via gas CV combiketel; - Woning wordt inclusief alle thans aanwezige roerende zaken overgedragen; - In de koopakte wordt een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; - Oplevering in overleg (kan spoedig).