Walter Kollolaan 2203543 HS UtrechtTerwijde-West

Ben jij klaar voor de volgende stap? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit is er zo één die je gezien moet hebben. Deze fraaie eindwoning in Terwijde heeft alles wat je zoekt en misschien zelfs nog een beetje meer. De ligging is heerlijk. Omringd door groen en water, waardoor je hier elke dag een ontspannen gevoel hebt. Wat direct opvalt zijn de hoge ramen in de woonkamer. Die zorgen voor een prachtige lichtinval en geven het huis een ruim en open karakter. En op zonnige dagen? Dan is er uiteraard zonwering aanwezig voor extra comfort. De open keuken is van alle gemakken voorzien en een fijne plek voor kookliefhebbers. Terwijl je staat te koken, kijk je uit op het groen, een rustgevend uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de ligging aan het einde van de straat geniet je hier van extra privacy en een vrij gevoel. De tuin is zonnig en gelegen op het zuiden. Perfect om de hele dag van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een lichte vide die het geheel net dat beetje extra geeft. Praktisch is het ook. Een eigen parkeerplaats naast de woning, een berging in de tuin en een ruime vliering maken het plaatje compleet. Het huis is gelegen in Terwijde in het einde van de straat en op de hoek en daardoor is er veel groen om op uit te kijken. Deze wijk is ruim opgezet en er is veel groen en water rond het huis. Er zijn voldoende parkeerplekken in de wijk en mocht je een elektrische auto bezitten dan zijn er laadpalen in de straat. De hond uitlaten kan in het naast gelegen Waterwinpark en boodschappen doe je in winkelcentrum Terwijde. De woning is uitstekend met de auto te bereiken, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A2 en de A12. Voor fietsers is Terwijde ook zeer geschikt met goed onderhouden fietspaden die de buurt verbinden met het stadscentrum van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich verschillende bushaltes met frequente diensten die je verbinden met het centrum van Utrecht. Treinstation Utrecht Terwijde is slechts drie minuten fietsen. Vanaf dit station ben je binnen zeven minuten op Utrecht Centraal. Zie je jezelf al wonen in dit heerlijk lichte huis? Bel ons dan snel voor een bezichtig! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast met stadsverwarming, toilet met fontein, woonkamer met enorme raampartijen, onder de trap is een kast. De woonkamer met open keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, deur naar achtertuin. Het is een ruime tuin op het zuiden en schuur met elektra. Naast de woning is de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: zeer ruime overloop en lichte vide. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, badkamer met wasbak, badkamermeubel, toilet, bad met douche en radiator. Bergkast met wasmachineaansluiting op de overloop. Een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de vliering. Bijzonderheden: - Zeer lichte eindwoning met enorme raampartijen aan de achterzijde (zeven meter hoog); - Energiezuinige woning energielabel A; - Verwarming middels stadsverwarming; - Glasvezel voor snel internet aanwezig; - Zonnige tuin gelegen op het zuiden; - Eigen parkeerplaats naast het huis, grond is eigendom van de gemeente (erfdienstbaarheid); - Het funderingsrisico is niet hoog (A,B,C); - Woning is gelegen op erfpachtgrond en deze is eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden 1989); - Oplevering in overleg, kan snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via walterkollolaan220.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.