Westerdijk 4-03063513 EW UtrechtPijlsweerd-Zuid

Unieke kans! Heeft u altijd al willen wonen in de gezellige wijk Pijlsweerd, net buiten de Singels van Utrecht, met een EIGEN PARKEERPLAATS en PRIVE BERGING dan is dit 2-kamer appartement perfect voor u! Op een toplocatie op de derde verdieping aan de rand van het centrum van Utrecht, ligt dit goed onderhouden en sfeervolle twee-kamer appartement van circa 42m². Het oude centrum van Utrecht (Neude-Vredenburg) is op 5 minuten loopafstand te vinden. Het appartement beschikt over een loggia maar ook is er een gezamenlijk dakterras op de 18e verdieping en nog een gemeenschappelijke binnentuin in het complex genaamd Noorderlicht. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. Heeft u een dure fiets of nog overige spullen die u ergens veilig wilt stallen, dan biedt de privé berging uitkomst. De wijk straalt een warme en gastvrije sfeer uit. Het moderne appartementencomplex zelf, met zijn eigentijdse design en grote ramen fungeert als een baken van comfort en luxe. Pijlsweerd is een bruisende wijk waar alles binnen handbereik is, met sportscholen, eetgelegenheden en voldoende groen om heerlijk te ontspannen. Tussen het centrum van Utrecht en de Oudenoord vind je diverse horecagelegenheden aan het water waar je kunt genieten van een lunch of een kopje koffie. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende opties, waaronder de Merelstraat met een Jumbo, Kruidvat, slagerij en slijterij, evenals de Amsterdamsestraatweg met supermarkten en een diversiteit aan winkels en eetgelegenheden. Bekende restaurants zoals Krishna Vilas (Indiaas), De Zwarte Vosch (tapas), Silk Road (modern Aziatisch) en overige restaurants zijn aan de gracht gelegen richting het centrum. INDELING: Complex: centrale toegangsdeur met intercom met video installatie en brievenbussen. Middels traptreden alsmede een lift zijn de diverse verdiepingen, gezamenlijk dakterras, gezamenlijke binnentuin, de parkeerkelder met eigen parkeerplaats, privé berging (5,5m2) en gezamenlijke fietsenberging te bereiken. Appartement: Entree van het appartement waarbij u direct de keuken (6m2) betreedt. Deze is in witte kleurstelling uitgevoerd met houtlook werkblad, diverse opbergkasten en inbouwapparatuur. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de geheel betegelde badkamer (5m2) uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en witgoedaansluitingen. Direct naast de badkamer treft u de separate toiletruimte met hangend toilet en fontein aan. Lichte woonkamer (17m2) met veel raampartijen, toegang tot loggia met mooi uitzicht. De slaapkamer (14m2) is naast de woonkamer gelegen en deze is ruim te noemen. Deze biedt voldoende ruimte voor een bed en een kastenwand waarna nog voldoende ruimte over blijft voor het plaatsen van een bureau. Ideaal voor de thuiswerkers. In de centrale hal, direct naast de entree van het appartement bevindt zich de meterkast met extra opbergmogelijkheden. Het appartement is functioneel ingericht met veel lichtinval. Zodra u het appartement betreedt, zult u het aangenaam woongevoel gaan ervaren. Indien u rustig de dag met koffie wenst te beginnen of lekker wilt borrelen met uw vrienden, is het gezamenlijk dakterras een perfecte plek hiervoor. Het dakterras is gelegen op de 18e verdieping met een panoramisch uitzicht. GOED OM TE WETEN: - Inclusief 1 eigen parkeerplaats en privé berging; - Gehele appartement voorzien van nette laminaatvloer; - Gestuukt wandafwerking in neutrale kleurstelling, spackspuitwerk plafondafwerking; - Dankzij hoge raampartijen en loggia is er veel lichtinval; - Keuken (2013) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie (2019); - Meterkast met opbergruimte; - Riant gemeenschappelijk dakterras op de 18e verdieping met panoramisch uitzicht; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Energielabel A; - Actieve VVE, servicekosten € 137,- per maand (appartement/parkeerplaats/berging); - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Wilt u deze woning bezichtigen? Reageer dan via Funda. U ontvangt dan via Funda een link waarmee u zelf online een bezichtiging in kunt plannen.