Bergweide 1256291 BW VaalsVaals

Deze vrijstaande nog op te knappen semi-bungalow is gelegen op een goede en rustige locatie in Vaals nabij wandelgebieden, uitvalswegen en het sfeervolle en historierijke centrum met al haar voorzieningen op een steenworp afstand van de Duitse en Belgische grens. De woning beschikt over twee slaapkamers en een souterrain waar in plaats van de inpandige garage nu een extra kamer is gerealiseerd met een eigen entree toegankelijk vanuit de oprit. Deze ruimte kan als derde slaapkamer dienen maar ook als praktijk- of kantoorruimte aan huis. Het aantal m2 woonoppervlakte is niet groot, maar de woning biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, maar dus ook om werken en wonen te combineren. Indeling: Begane grond: voortuin en oprit, entree, hal met meterkast. Toegang tot de woonkamer met parketvloer en veel lichtinval en vrij uitzicht. De keuken met tegelvloer is separaat van de woonkamer gelegen en heeft een keuken-installatie in hoekopstelling welke toe is aan vernieuwing. Vanuit hier is een serre/ overdekte buitenruimte bereikbaar die toegang geeft tot de rondom de woning gelegen tuin. Tevens bevindt zich op deze verdieping het slaapgedeelte. Via een overloop met muurkast zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben ook een parketvloer en de badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel en 2e toilet. Souterrain: vanuit de gang gaat de trap naar het souterrain. Deze verdieping biedt plaats aan een derde (slaap)kamer welke eerst fungeerde als inpandige garage. Een kunststof pui met raam en loopdeur maakt dat deze ruimte ook geschikt is voor andere doeleinden. Ook is hier een bijkeuken met wasmachine-aansluiting gelegen plus de C.V.-combi HR installatie. Bijzonderheden: * energielabel G; * grotendeels v.v. aluminium kozijnen; * overal dubbele beglazing; * C.V. combi HR installatie (eigendom); * opknapper; * aanvaarding op korte termijn mogelijk.