Pastoor Prickaertsstraat 676291 LL VaalsVaals

Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk van Vaals bevindt zich deze 2-onder-1-kapwoning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers en aanbouw. Globale indeling: Begane grond Entree met trap naar de eerste verdieping, eenvoudige toiletruimte met fontein, meterkast en toegang tot de woonkamer. Halfopen keuken (6,5 m²) voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Woonkamer met aanbouw met een totale oppervlakte van 34 m². De berging/bijkeuken is bereikbaar vanuit de aanbouw. Berging (7 m²) met wasmachineaansluiting. Naast de woning bevindt zich de garage (18,5 m²). Overloop met een gesloten trappenhuis naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (14,5 m²)en slaapkamer II (12 m²). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer (5,6 m²) met tegelvloer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping (19 m²) bereikbaar voorzien van CV (Nefit, eigendom) en wasmachineaansluiting. Twee dakramen zorgen voor daglicht. Tuin Fraaie achtertuin met terras, gazon en beplanting. Een zonwering is aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar woning 1989 - Zeer kindvriendelijke buurt, kort bij het buitengebied en centrum - De woning is volledig voorzien van Aluminium kozijnen met HR++ glas en houten voordeur - Geheel voorzien van rolluiken - CV Nefit (2015), eigendom - Energielabel B - Dakisolatie aanwezig - Perceel 193 m² - Woonoppervlakte 103 m² - Overig inpandige ruimte 25,5 m² - Aanvaarding per direct