Egstede 38171 HD VaassenOosterhof

Wat een kans! Deze uitgebouwde semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond wacht op jou! Gelegen aan een rustig fietspad, omringd door groen, woon je hier heerlijk aan de rand van de wijk. Vanuit je voordeur wandel je zo het buitengebied in. Of je nu een gezin bent of een senior, deze woning past zich helemaal aan jouw wensen aan. Met een slimme indeling biedt de begane grond een fijne slaapkamer en een badkamer. Perfect als je graag gelijkvloers wilt wonen, maar ook ideaal voor gezinnen die de extra slaapkamers boven goed kunnen gebruiken. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grote tegels, heeft een praktische stenen berging en een houten opslag voor tuinspullen. Vanaf de parkeerplaats is de achtertuin via een handige achterom te bereiken,. Het perceel is 136 m² groot, dus genoeg ruimte om van te genieten. En binnen een paar minuten ben je bij speelvelden, basisscholen, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum van Vaassen. Alles lekker dichtbij! Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1988 en later uitgebouwd, heeft een inhoud van ca. 323 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Verwarming en warm water worden geleverd door een Nefit HR cv-combiketel, de woning is goed geïsoleerd met vloer-, muur-, dak- en glasisolatie en voorzien van een energielabel C. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree en hal met toilet, groepenkast, trapopgang en een handige trapkast. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning net als de half open keuken, waar je aansluitend een praktische bijkeuken vindt met een spoelbak en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. 1e verdieping: Hier kom je op een ruime overloop met de cv-opstelling, een wastafel en twee slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft een brede dakkapel, de slaapkamer aan de achterzijde een groot dakraam. Daarnaast heb je extra bergruimte achter de knieschotten. Kortom, een nette woning die helemaal klaar is voor jou! Kom snel kijken en laat je verrassen. Vaassen, gelegen in de gemeente Epe, ligt in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei. Hier vind je het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de levendigheid van het dorp Vaassen, met steden als Apeldoorn, Deventer en Zwolle op korte afstand.