Kerkweg 678171 VS VaassenKrugerstraat Noord

Karakteristieke vrijstaande woning op royaal perceel! Bent u op zoek naar een charmante vrijstaande woning met bijgebouwen, authentieke details én een tuin van maar liefst 38 meter diep? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze sfeervolle vrijstaande woning, gebouwd in 1928, ademt karakter dankzij elementen als paneeldeuren, glas-in-loodramen en een klassieke indeling. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 775 m², op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Vaassen. De woning bevindt zich op een gunstige locatie nabij allerlei voorzieningen. Supermarkten, winkels, basisscholen en sportfaciliteiten zoals zwem- en sportcentrum De Koekoek liggen op korte afstand. Ook natuur- en cultuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: het statige Kasteel Cannenburgh met zijn fraaie kasteelpark ligt om de hoek en het uitgestrekte Kroondomein met bossen en heidevelden bevindt zich in de directe omgeving. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: kerkweg67.nl Indeling begane grond: Bij binnenkomst valt direct het glas-in-loodraam in de hal op, een prachtige binnenkomer. De hal geeft toegang tot de meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, met authentieke details, een werkhoek met kastruimte en een aangrenzende eetkamer met toegang tot de kelder. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een fraai uitzicht op de diepe achtertuin. In de uitbouw (2000) bevinden zich de achterentree, het toilet en een complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Verdieping: Op de verdieping vindt u drie slaapkamers. De royale masterbedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over praktische kastruimte en toegang tot het balkon. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Zolder: Via vlizotrap naar vliering met bergzolder. Tuin en buitenruimte: De tuin is werkelijk een parel: maar liefst 38 meter diep en volledig ingericht op rust en privacy. U vindt hier een vrijstaande houten garage/berging met vliering, twee tuinhuisjes, een moestuin en een gezellige overkapping. Ideaal voor tuinliefhebbers, hobbyisten of mensen met ruimtebehoefte. Nieuwsgierig naar deze unieke woning met karakter en ruimte op een centrale locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1928 Perceel : 775 m² Inhoud : 454 m3 Woonoppervlakte : 108 m2 Overige inp. ruimte : 14 m² Geb. geb. buitenruimte: 12 m² Externe bergruimte : 75 m2 Verwarming : CV-ketel, type Atag, bouwjaar 2023 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk plafondisolatie, Uitbouw volledig geïsoleerd Energielabel : G Aanvaarding : in overleg