Steinstraat 168172 CJ VaassenWoestijnweg

Leuke tussenwoning met berging gelegen in een rustige woonomgeving! Het geheel is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van de prachtige Veluwse bossen, perfect voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd zijn het dorpscentrum, scholen, sportverenigingen en het Zwem- en Sportcentrum de Koekoek binnen handbereik, wat bijdraagt aan het woonplezier in deze buurt. Apeldoorn is met de auto in slechts 10 minuten bereikbaar. De woning is gebouwd in 1950 en is goed onderhouden. De woning is voorzien van muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Verwarming middels een Intergas CV-ketel, bouwjaar 2016. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: steinstraat16.nl Begane grond Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, kelder met meterkast. Doorzonwoonkamer en een dichte keuken voorzien van eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Deur naar bijkeuken met eenvoudige badkamer, waaronder douche en wastafel. Tevens zit in de bijkeuken de cv- opstelling. 1e verdieping Overloop met opstelling, drie slaapkamers, waarvan twee met een inbouwkast. Tuin Diepe voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een berging. Bijzonderheden Huurders van woonstichting Triada hebben voorrang tot 12 augustus 2025. De niet-zelf-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing. Verkoop onder voorbehoud dat koper de woning als volgt gaat gebruiken: eengezinswoning voor eigen gebruik of gebruik door een bloed- of aanverwant in de 1e graad, waarbij het verkochte zal dienen als hoofdverblijf. Akte van levering dient te passeren bij projectnotaris van verkoper. (Ridderhof & Stelwagen) Verkoop na definitieve goedkeuring directie Triada. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1950 Perceel : ca. 200 m² (moet nog worden ingemeten door het Kadaster) Inhoud : 359 m3 Woonoppervlakte : 94 m2 Externe bergruimte : 5 m2 Verwarming : Intergas HRE, bouwjaar 2016 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Muurisolatie en grotendeels dubbel glas Energielabel : D Aanvaarding : Kan snel