Omschrijving

Op een prachtige, groene locatie, tussen de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Kroondomein en het gezellige dorpscentrum van Vaassen, staat deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage. De woning heeft veel te bieden, waaronder vier ruime slaapkamers, een perceel van maar liefst 370 m² en een heerlijke, zonnige achtertuin met veel privacy en een vrij uitzicht op het groen. De voormalige bewoners hebben hier vanaf de bouw met ontzettend veel plezier gewoond. En geef ze eens ongelijk, op zo'n prachtige plek! Inmiddels is de woning gedateerd geraakt en is het tijd voor een nieuwe eigenaar die de woning weer helemaal naar eigen smaak en woonwensen wil moderniseren. De ruimte, de ligging en de mogelijkheden zijn er in ieder geval! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. De Z-vormige woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige, gedateerde keuken met een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Dankzij de hoge nok biedt ook deze verdieping verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer. Op de voorzolder is aan weerszijden volop bergruimte aanwezig. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie (2015). Tuin: Ook de tuin is absoluut een pluspunt van deze woning! Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 370 m² en beschikt over een circa 16 meter diepe en 10 meter brede achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier volop van de zon. De privacy en het vrije, groene uitzicht maken het plaatje compleet. Deze woning biedt een mooie basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en er weer een fijn en comfortabel thuis van wil maken. Een plek waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Dat hebben de voormalige bewoners wel bewezen! Interesse? Kom de woning zelf ervaren. We laten u graag zien wat deze plek zo bijzonder maakt!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

VAASSEN D 3050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (16,30 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda