Vriezinnenstede 68171 KW VaassenOosterhof

Ruime en instapklare woning met energielabel A+! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. Met een vernieuwde badkamer en keuken, kunststof kozijnen, een nieuwe cv-installatie én zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning ligt in de geliefde woonwijk Oosterhof, op korte afstand van basisscholen, sportverenigingen, speelveldjes en het gezellige centrum van Vaassen. Hier vind je diverse winkels van lokale ondernemers, supermarkten en horeca. De woning is gebouwd in 1986 en staat op een perceel van 115 m². In de afgelopen jaren is er veel gemoderniseerd. Zo is in 2020 de badkamer vernieuwd en is in 2023 de begane grond volledig aangepakt. Er is vloerverwarming aangelegd, een nieuwe keuken geplaatst, de cv-installatie vernieuwd en de woning is voorzien van nieuwe HR++ beglazing. Daarnaast zijn er 11 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel A+. Indeling Begane grond: Entree in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met nette visgraat pvc-vloer, strak glasgestucte wanden en hoge plinten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2023 en voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De trapkast zorgt voor extra provisieruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een praktische bergkamer en een ruime vierde slaapkamer met drie dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Via een vliering is er bovendien extra opbergruimte voor de seizoensspullen. Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt op het zuidoosten en biedt een fijn groen uitzicht. De betonnen schutting kan eenvoudig in een kleur naar eigen smaak worden geschilderd. Verder beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde ligt de woning aan de Vriezinnenstede, een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Parkeren kan zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Dankzij de aanwezige drie fase groepenkast is het bovendien mogelijk om eenvoudig een laadpaal te plaatsen. Kortom: een verzorgde en instapklare woning op een fijne locatie in Vaassen. Woningen die zó goed onderhouden zijn, komen maar zelden beschikbaar. Plan snel een bezichtiging, je bent van harte welkom!