Gaanderij 255554 HZ ValkenswaardCentrum

Wat een sfeertje! Instapklaar 3-kamer appartement met een zeer luxe keuken en een heerlijke buitenruimte. Het object is gelegen op de tweede woonlaag in een net complex voorzien van lift, eigen berging en een parkeermogelijkheid (te huur) in hartje centrum Valkenswaard. Allerlei voorzieningen zijn dus binnen handbereik; winkels, restaurants, cafés, sportfaciliteiten etc. Hal met separate berging/bijkeuken waar zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur en CV opstelling bevindt (Nefit; bouwjaar circa 2018). Moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Ruime, nette badkamer voorzien van ligbad, douche met cabine en wastafel. De ruime woonkamer (circa 31,6 m²) wordt overspoeld door natuurlijk licht, wat het appartement een open en frisse uitstraling geeft. De brede woonkamer biedt ruimte om een mooie indeling te maken ten behoeve van het zit- en eetgedeelte. Daarnaast is er een praktische bergkast voor extra opslag. De keuken is recent vernieuwd en biedt een moderne uitstraling met hoogwaardige apparatuur, waarmee koken een hobby wordt. Vanuit de woonkamer stap je door de dubbele deuren het balkon (circa 11,5 m²) op. Dit is de ideale plek om te ontspannen, van de zon te genieten of een drankje te doen. Het biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek en geeft een mooie doorkijk richting de Beelmanstraat. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, toegankelijk via een praktische schuifdeuren vanuit de hal. De grote slaapkamer (circa 10,8 m²) is voorzien van een kastenwand en de tweede slaapkamer is ook uitermate geschikt als hobby- en/of kastenkamer (circa 8,3 m²). In het gehele appartement is een keurige PVC vloer aanwezig en is in totaliteit modern, strak en sfeervol afgewerkt. De berging bevindt zich in de kelder, tevens is hier een mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats. Woonoppervlakte circa 73 m². Bouwjaar circa 1994. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.