Gaanderij 455554 HZ ValkenswaardCentrum

Comfortabel en zorgeloos wonen in hartje Valkenswaard Welkom in dit royale en lichte appartement aan de Gaanderij 45 in Valkenswaard. Een plek waar comfort, rust en een centrale ligging perfect samenkomen. Dit keurige 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en biedt alles wat u nodig heeft voor een aangename woonbeleving — van een moderne afwerking tot een verrassend ruim gevoel en een heerlijk uitzicht over de Eindhovenseweg. Een verzorgde entree en prettige indeling Bij aankomst treft u een nette centrale entree met bellenbord, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Alles is overzichtelijk en goed onderhouden, wat direct een verzorgde indruk achterlaat. Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement, waar de hal met laminaatvloer u verwelkomt. Vanuit de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken, wat zorgt voor een logische en functionele indeling. Ruime woonkamer met loggia en uitzicht De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte voelt uitnodigend en warm aan — een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Aansluitend bevindt zich de ruime loggia op het noorden, vanwaar u een fraai en levendig uitzicht heeft over de Eindhovenseweg. Hier kunt u op elk moment van de dag ontspannen met een kop koffie of een goed boek, zonder last te hebben van direct zonlicht. Moderne open keuken in L-opstelling De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling, wat zorgt voor een efficiënte werkruimte met voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De opstelling biedt genoeg plek voor een eethoek, waardoor koken en tafelen op een prettige manier samenkomen. Twee slaapkamers en modern sanitair Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt toegang tot de loggia, wat een gevoel van luxe en rust geeft. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer, maar kan uiteraard ook als hobbyruimte worden gebruikt. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met lichte wandtegels en een inloopdouche met glazen scherm. Het wastafelmeubel biedt opbergruimte en een frisse, eigentijdse uitstraling. Het separate toilet is eveneens keurig afgewerkt met deels betegelde en deels gestucte wanden en voorzien van een fontein. Praktische voorzieningen Naast het wooncomfort biedt dit appartement ook volop praktische gemakken. Zo is er een aparte berging voor voorraad of schoonmaakspullen en een was-/cv-ruimte waar de wasmachine en droger netjes uit het zicht staan. Daarnaast is er ruimte voor extra opslag, iets wat bij appartementen vaak een groot pluspunt is. Ligging en omgeving De locatie van Gaanderij 45 is ronduit ideaal. Het appartement ligt in het centrum van Valkenswaard, op loopafstand van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Of u nu een boodschap wilt doen, uit eten wilt gaan of gewoon even wilt flaneren door het levendige centrum – alles ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn er in de directe omgeving basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten aanwezig. De wijk is kindvriendelijk en kent een prettige mix van jonge gezinnen, werkenden en senioren. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u richting Eindhoven, Waalre of Dommelen. De nabijgelegen N69 en A67 zorgen voor een goede verbinding met de rest van Brabant en België. Toch ervaart u in huis vooral rust, mede dankzij de goede isolatie en de gunstige ligging van het complex. Een fijn thuis in Valkenswaard Dit appartement aan de Gaanderij combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De moderne afwerking maakt het instap klaar, terwijl de indeling en voorzieningen zorgen voor jarenlang woongenot. Of u nu starter bent, een stel, of gewoon op zoek naar een onderhoudsarm en comfortabel appartement — Gaanderij 45 biedt precies wat u zoekt. Wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. We laten u graag zien hoe prettig het wonen is op deze fijne locatie in het hart van Valkenswaard.