Gele Rijersplein 425554 CW ValkenswaardCentrum

Op deze mooie en zeer centrale locatie staat een relatief jong appartementencomplex met een frisse uitstraling. Hier bevindt zich dit keurige 3-kamer appartement met een prettige indeling en een fijne buitenruimte. Het appartement is gelegen op de derde woonverdieping in een zeer verzorgd complex voorzien van lift én eigen garagebox in de parkeerkelder. Het winkelhart van Valkenswaard en de gezellige Statie zijn op steenworp afstand gelegen. Via de trap of lift is de woonverdieping te bereiken. De centrale hal op deze verdieping leidt men naar het appartement waar men direct achter de voordeur een kleine hal bevindt met toegang tot een licht betegelde toiletruimte en praktische berg-/was-/c.v.ruimte. Het verrassende en hedendaags afgewerkte leefgedeelte met een half open keuken heeft een mooie omvang en geeft d.m.v. openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon heeft fraaie zichtlijnen over centrum Valkenswaard. De woonkamer heeft een praktische lay-out met genoeg ruimte voor een royaal zitgedeelte en voldoende plaats voor de eettafel die in relatie staat met de keuken. De half open keuken heeft een zeer nette en lichte opstelling met de benodigde inbouwapparatuur (werkblad met rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser). Vanuit de woonkamer is er een gang te bereiken die op zijn beurt toegang geeft tot de twee slaapkamers van prima omvang en tot de licht betegelde en ruime badkamer voorzien van brede wastafel met meubel, douchegelegenheid en ligbad. Alle leefruimtes zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en licht en strak stucwerk. De eigen garagebox bevindt zich in de parkeerkelder (niveau -2) en is te bereiken via een autolift. Woonoppervlakte circa 78 m². Bouwjaar circa 2013. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.