BlikvangerZonnig appartement met balkon op zuiden vlak bij centrum Valkenswaard

Omschrijving

Op een rustige en centrale locatie in Valkenswaard, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit verrassend lichte en praktisch ingedeelde appartement op de derde verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging in de kelder. De Kardinaal de Jongstraat ligt in een prettige woonomgeving met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook natuurgebieden en uitvalswegen richting Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Hier woont u comfortabel met een fijne balans tussen rust en levendigheid. De centrale entree op de begane grond is verzorgd en voorzien van een bellenbord en trappenopgang. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling en een praktische privéberging in de kelder, ideaal voor extra opslag. Het appartement zelf is gelegen op de derde verdieping en voelt direct prettig aan door de lichtinval en functionele indeling. De hal is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over vaste kasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken toegankelijk, waaronder de meterkast met voldoende groepen en een separate berg-/cv-kast. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en vormt een fijne leefruimte waar licht en comfort samenkomen. De laminaatvloer en de rustige uitstraling maken dit een aangename plek om te ontspannen. Via de schuifpui heeft u toegang tot het royale balkon op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon en het buitenleven. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende bergruimte en een afzuigkap. De aanwezige baropstelling zorgt voor een speels en sociaal element, waardoor koken en wonen op een prettige manier samenkomen. De slaapkamer is goed van formaat en beschikt over een handige inbouwkast, wat zorgt voor extra opbergruimte zonder in te leveren op leefruimte. De badkamer is licht uitgevoerd met deels betegelde en deels gestucte wanden en voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte, eveneens licht afgewerkt. Dit appartement is een ideale keuze voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een praktisch ingedeelde woning met een zonnig balkon en een centrale ligging in Valkenswaard. Een plek waar u comfortabel kunt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.096
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit NxT HRC 2 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 3576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VALKENSWAARD E 3576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda