Willem II-plein 205554 AJ ValkenswaardCentrum

RUIM WOONAPPARTEMENT (CIRCA 90 M2) MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN ROYAAL BALKON (CA. 9 M2) OP DE ZONZIJDE. RUSTIG GELEGEN TEGENOVER PLEINTJE EN OP LOOPAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN IN HET CENTRUM VAN VALKENSWAARD. HET APPARTEMENT BESCHIKT TEVENS OVER EEN BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN HET SOUTERRAIN. Souterrain: Een elektrisch op afstand bedienbare garagepoort geeft toegang tot de parkeerkelder alwaar zich een eigen parkeerhaven bevindt. Tevens is daar is de eigen berging gesitueerd. Begane grond: Representatieve, zeer ruime entree met intercom en brievenbussen. Trapopgang alsmede een lift. Appartement 2e woonlaag: Brede hal met moderne meterkast. Licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer van circa 40 m2. Goede lichtval door de grote glaspartijen met schuifdeuren aan de voorzijde. Beide schuifpuien bieden toegang tot een royaal balkon (ca 9 m2) op de zonzijde met een mooi uitzicht op het tegenovergelegen pleintje. Dichte keuken met een tijdloos witte keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasmachine. Deur naar inpandige berging met moderne CV-combiketel (Nefit HR 2019) alsmede een aansluiting voor wasapparatuur. Tevens mogelijkheid voor het plaatsen van extra witgoed. Royale slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen. Ruime, licht betegelde badkamer met ligbad, wastafel alsmede een aparte douche. ALGEMEEN: - Bouwjaar circa 2000. - Gebruiksoppervlakte: circa 90 m2 exclusief balkon circa 9 m2. - Isolatie: dak- en spouwisolatie alsmede volledig voorzien van dubbele beglazing. Energielabel B. - De servicekosten bedragen circa € 179,= per maand. - Het gebouw is aan de achterzijde voorzien van een rolstoelopgang. BIJZONDERHEDEN: - Royaal woonappartement, rustig gelegen doch tevens in het centrum van Valkenswaard met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe nabijheid van het Frans van Bestpark. - Lift en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. - Lage servicekosten onder meer door de toegepaste onderhoudsvrije aluminium kozijnen, daken en balustrades. - Ruim en zonnig balkon met een mooi uitzicht op het tegenovergelegen pleintje. - Bewoners hebben toegang tot de mooie, goed onderhouden gezamenlijke tuin rondom het appartementsgebouw (met jeu de boules baan).