Ruimte voor wonen, in rust en natuur op een unieke locatie !

Omschrijving

Ruimte voor wonen, werken en ontspannen In de wijk Schepelweijen in Dommelen woon je met dagelijkse voorzieningen en natuur in de omgeving. Voor de boodschappen kun je terecht bij winkelhart De Belleman. Ook scholen en kinderopvang zijn in de wijk aanwezig. Het centrum van Valkenswaard biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, met rond de Markt en de Statie volop gezelligheid. Liever naar buiten? Natuurgebied “Het Heike”, De Malpie nodigt uit tot wandelen en fietsen tussen heidevelden, vennen en bossen. Via de N69 en A67 zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar. ASML, de High Tech Campus Eindhoven en andere bedrijven in de Brainport-regio bevinden zich op ongeveer 15 minuten fietsen. Een veelzijdige woning met een royale, lichte woonkamer, een aparte werk- of studeerkamer, drie slaapkamers en een extra zolderkamer. De tuin met terrassen, garage en eigen oprit maken het geheel compleet. Licht en comfort op de begane grond De entree geeft toegang tot de hal met een tegelvloer, de meterkast met glasvezelaansluiting en een licht betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de royale woonkamer trekken de lichtstraat en de dubbele tuindeuren direct de aandacht. Ze brengen veel daglicht binnen en zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en inbouwspots vormen een comfortabele basis. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel om samen te eten en uitgebreid na te tafelen. De lichte keuken heeft een praktische U-opstelling en is voorzien van een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, een roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een trapkast en provisie-/wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Een mooie aanvulling is de aparte werk- of studeerkamer met een deur naar de tuin. Ideaal voor wie thuiswerkt, graag een eigen hobbyruimte heeft of een rustige plek zoekt om te studeren. Drie slaapkamers en een extra zolderkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met houten vloeren en structuurwandafwerking. De houten kozijnen zijn hier voorzien van isolerende beglazing en een deel van de slaapkamers beschikt over rolluiken. De licht uitgevoerde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Een dakvenster zorgt voor natuurlijk daglicht. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De zolderkamer beschikt over een dakkapel en een dakvenster en biedt mogelijkheden voor een extra werkplek of hobbyruimte. Ook de cv-ketel is op deze verdieping opgesteld. De woning heeft houten kozijnen en is als geheel deels voorzien van isolerende beglazing en deels van enkel glas. Buiten genieten en parkeren op eigen terrein. De verzorgde achtertuin biedt meerdere terrassen en groene borders, waardoor altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de ligging en de opzet van het perceel geniet u hier van veel privacy en een rustige sfeer. De garage biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. Op de eigen oprit kun je op eigen terrein parkeren. Een lichte en veelzijdige woning met ruimte voor het hele huishouden. Ontdek tijdens een bezichtiging wat deze woning jou te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.074
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD G 2908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (9,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda