de Meule 285554 KE ValkenswaardCentrum

Wil je in het centrum van Valkenswaard wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, dan is deze net afgewerkte tussenwoning een uitstekende keuze. De woning ligt in een gezellige wijk en beschikt over 4 slaapkamers en een knusse stadstuin met terrasoverkapping. Indeling Begane grond: Voortuin naar entree. Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer met aansluiting voor een kachel of haard heeft het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte met half-open keuken aan de achterzijde. De gemoderniseerde keuken in hoekopstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich in de aanbouw de praktische bijkeuken met doorgang naar buiten. De knusse stadstuin met sierbestrating beschikt over een fijne terrasoverkapping voor de gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt het nog over een vrijstaande stenen berging achter op het perceel. 1e verdieping: Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De strak afgewerkte badkamer is ingericht met een inloopdouche (met rainshower), een 2e toilet (wandcloset) een er is een badkamermeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Op deze verdieping is de aansluiting voor wasapparatuur met daarnaast in de afgesloten bergruimte de opstelling c.v.-combiketel. Bijzonderheden: • De Meule ligt in het centrum maar is toch een rustig wijkje met alle voorzieningen (winkels), De Markt (horeca) en De Hofnar (cultuur) om de hoek • Basisschool en medisch centrum op loopafstand gelegen • Uitstekende ontsluiting naar Eindhoven, ASML en de High Tech Campus middels het snelfietspad, HOV busvervoer en de N69 • Een parkeervergunning om te parkeren in de directe omgeving van de woning kost ca. € 45,- voor 2 jaar • Energielabel C. De woning is volledig geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De HR c.v.-combiketel is van 2020. Het dakvlak is geschikt voor zonnepanelen • Grotendeels voorzien van rolluiken