Eindhovenseweg 145-A5552 AB ValkenswaardGeenhoven

Wat een mooie kans om te kunnen wonen in een huis met tuin, instapklaar en op loopafstand van het centrum! Het gezegde "klein maar fijn" is hier absoluut van toepassing. Het huis heeft een woonkamer en aparte keuken op de begane grond en een ruime slaapkamer, overloop en badkamer op de eerste verdieping. Buiten geniet je van een sfeervolle tuin met veel privacy en een praktische, overdekte achterom. Indeling Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met hangcloset. Ruime woonkamer met stucwerkwanden en -plafond. Separate keuken met mooie tegelvloer en keukeninrichting uit 2022 voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven en koelkast. Praktische voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met aansluiting voor wasapparatuur, bergruimte en opstelling CV ketel (Remeha 2008). Grote hoofdslaapkamer. Ruime, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche wastafel en een tweede hangcloset. Tuin: Fijne, privacybiedende achtertuin met overdekte achterom en berging. Bijzonderheden: - Karaktervolle woning, onderdeel van een voormalige woonboerderij. - Gelegen aan de vernieuwde Eindhovenseweg, ingericht als 30 km zone en met meer groen - Meterkast vervangen in 2022 - Berging gerealiseerd in 2010 - Zeer centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van Valkenswaard, natuurgebied "de kleine meer" en winkels en horeca.