
Eindhovenseweg 95-A5552 AA ValkenswaardGeenhoven
€ 495.000 k.k.
Omschrijving
In het centrum van Valkenswaard gelegen, een zeer geschikte mogelijkheid om wonen (eerste en tweede verdieping) en werken (op de begane grond) te combineren. Gemakshalve zijn er al twee huisnummers; 95 en 95a. Deze stijlvolle jaren-30 tweekapper kent momenteel een indeling waarbij de begane grond fungeert als praktijk-/kantoorruimte. De begane grond heeft een separate ingang zodat wonen en werken gescheiden blijft. Op de eerste en tweede verdieping is een ideale mogelijkheid om te wonen. Er is een grote woonkamer, een keuken, een badkamer en een hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde op deze eerste verdieping is een dakterras, fijn gesitueerd op zuid-west. Op de tweede verdieping is een grote bergzolder, technische ruimte (CV, ATAG bouwjaar circa 2018) en nog eens twee slaapkamers waarvan een slaapkamer is voorzien van een grote (hoek-) dakkapel. Bij het object hoort een eigen parkeerplaats!
Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.153
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 157 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 16 m²
- Perceel
- 125 m²
- Inhoud
- 482 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VALKENSWAARD E 3764
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 125 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In bosrijke omgeving en in centrum
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Foto's 16
© 2001-2026 funda















