Fluitekruidbeemd 225551 HT ValkenswaardKeersopperbeemden

Instapklare en uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, voorzien van 3 slaapkamers, airconditioning, 8 zonnepanelen en een moderne keuken en badkamer, gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Dommelen, nabij een basisschool, bushalte (bus naar Eindhoven) en winkelcentrum De Belleman. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met garderobe, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer een zonnescreen aan de voorzijde en een praktische trappenkast met bergruimte. Uitgebouwde keuken met een eethoek welke voorzien is van een lichtstraat, een schuifpui, airconditioning en vloerverwarming. De keuken zelf is opgesteld in een U-opstelling en voorzien van een werkblad met spoelbak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. Fijne bijkeuken met een wandkast (met aansluiting was- en droogapparatuur) en een tuindeur. Buiten: Voortuin met bestrating en beplanting. Fraai aangelegde achtertuin voorzien van een terras, bestrating en beplanting, een overdekt terras en een houten berging met elektra en een poort met achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met een zonnescreen en inloopkast met een dakraam. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, een tweede vrijhangend toilet en een dakraam. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met een dakraam, airconditioning en op maat gemaakte kasten. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Slaapkamer 3 met een dakkapel, airconditioning, bergruimte en een inbouwkast met opstelling c.v-combiketel (Remeha, bouwjaar circa 2023) en de unit van de zonnepanelen. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1990. - Gebruiksoppervlakte circa 120 m2! - Voorzien van 3 ruime slaapkamers! - Uitgebouwd op de begane grond en voorzien van een praktische bijkeuken. - Met een moderne keuken en badkamer. - Voorzien van 8 zonnepanelen en airconditioning. - Aanvaarding in overleg, voorkeur voor medio mei 2026. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.