Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/valkenswaard/huis-het-laar-5/80999020/

Omschrijving
High-end wonen in Valkenswaard, in deze geweldige vrijstaande woning met zwembad, poolhouse, parkachtige tuin, inpandige garage, vier slaapkamers, een droomkeuken en catchy sanitair...... Hier zijn de binnen- en buitenarchitect hand-in-hand gegaan om de wensen van de eigenaren meer dan waar te maken. Deze professionals kregen carte blanche met uiteindelijk dit geweldige resultaat. Meer dan instapklaar en uw vakantie kan voortaan in eigen huis en tuin worden gevierd. Op een idyllische plek aan het oude marktplein, heerlijk wonen met een tuin waar privacy gegarandeerd is. Nabij natuur, winkels en sport en een optimale bereikbaarheid van de bedrijvigheid aan de zuid-as van Eindhoven. Alle vertrekken van dit landhuis lijken soepel in elkaar over te lopen. De living is 'smart' gesplitst in een lounge- en eetgedeelte (met haardpartij) waarbij de luxe keuken prachtig onderdeel uitmaakt van de uiterst sfeervolle 'familie-tafel' met openslaande deuren naar terras en tuin. Het hele jaar door is het wegdromen van, bij en in deze tuin. Mede door de uitgekiende verlichting is het zicht vanuit binnen feeëriek. De keuken behoeft geen uitgebreid betoog, de keuken is namelijk van zeldzame klasse (en ja, met koffie-corner!). De algehele afwerking op de begane grond (met vloerverwarming) is van een ongekend hoogwaardig niveau! Vanuit de keuken is er een leuke borrel-/leesruimte met aansluitend de bijkeuken/tussenportaal. Vanuit deze zeer praktische ruimte (met opstelling was-apparatuur, kastruimte) is er een doorgang naar de grote inpandige garage en een doorgang naar de tuin.
Vanuit de representatieve entree is er een doorgang naar de living, trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderruimte en het gastentoilet, uiteraard allemaal in dezelfde stijl en tint.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers waaronder een master-bedroom met vrijstaand bad. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als walk-in-closet. Luxe badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel met wandmeubel en een tweede wandcloset. Vaste trap naar de tweede verdieping.
De tweede verdieping fungeert momenteel als bergzolder met technische installatie. Er is een mogelijkheid om alhier een vijfde slaapkamer te realiseren.
De tuin, de tuin is een feest. Met schitterend zwembad, met poolhouse (tevens ideaal voor langer thuiswonende kinderen, mantelzorg of als kantoor/praktijk aan huis) en vele terrassen (op zuid-west). Maar natuurlijk zal het poolhouse vooral bedoeld zijn om de seizoenen te verlengen, te genieten met een goed glas wijn en even helemaal te 'verdwijnen' in deze parkachtige omgeving. De haard aan, muziek op zacht en niets doen! Het tweede gedeelte van het poolhouse is ingericht met een badkamer (met toilet) en de technische ruimte ten behoeve van het zwembad (met zonnepanelen/warmtepomp).
Ter hoogte van de achterom/poort is een stijlvolle fietsenberging gesitueerd.
Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- Prijs op aanvraag
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Landhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 212 m²
- Overige inpandige ruimte
- 42 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Perceel
- 749 m²
- Inhoud
- 942 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnepanelen, en zwembad
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VALKENSWAARD G 2560
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 749 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 579 m² (25,43 meter diep en 22,78 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
© 2001-2026 funda