Korfvlechterwei 225551 SW ValkenswaardSchepelweijen

Royale en keurig onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers, 11 zonnepanelen en een fijne achtertuin op het noordoosten met een overdekt terras, poort met achterom en een berging, gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat nabij basisschool Schepelweyen en op loop-/fietsafstand van winkelcentrum ‘de Belleman’. Indeling om omschrijving: Begane grond: Hal met de meterkast, garderobe en een half betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Z-woonkamer met een inbouwkast, zithoek aan de voorzijde (met glasvezelaansluiting) en een eethoek aan de achterzijde. Tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping. Half open keuken met een U-opstelling, voorzien van een werkblad met 1,5 spoelbak, een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Verder is de keuken voorzien van een tuindeur. Buiten: Voortuin met bestrating en beplanting. Ruime achtertuin voorzien van een fraai overdekt terras (met lichtstraat), gazon, bestrating en beplanting. De tuin is verder voorzien van een poort met (vrije) achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 aan de voorzijde. Slaapkamer 2, ook aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast. Betegelde badkamer met een inloopdouche, badmeubel met wastafel en een tweede vrijhangend toilet. Slaapkamer 3 aan de achterzijde. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar. Voorzolder met opstelling c.v-combiketel (Vaillant, bouwjaar circa 20219), aansluiting voor de was- en droogapparatuur, bergruimte en omvormer van de 11 zonnepanelen. Slaapkamer 4 aan de voorzijde met een dakraam en bergruimte. Slaapkamer 5 aan de achterzijde, eveneens met een dakraam en bergruimte. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1978. - Gebruiksoppervlakte circa 126 m2! - Voorzien van 5 slaapkamers! - Met 11 zonnepanelen. - Voorzien van een ruime achtertuin met overdekt terras en vrije achterom. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk. - Deze woning wordt verkocht met een 'niet-bewonings' en 'ouderdomsclausule'. - Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.