Laurier 55552 GZ ValkenswaardHet Gegraaf

Deze prachtige vrijstaande villa aan de groene rand van Valkenswaard is er eentje die je simpelweg gezien móét hebben. Met een woonoppervlak van ruim 330 m² en maar liefst zes slaapkamers is hier ruimte in overvloed. Alles aan dit huis ademt kwaliteit en stijl, van de sfeervolle open haard tot de lichte serre waar je het hele jaar door van het buitenleven geniet. De villa is helemaal klaar voor de toekomst. Denk aan 30 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A. Hier woon je niet alleen royaal, maar ook duurzaam. De vloerverwarming zorgt voor behaaglijk comfort en in de winter kruip je gezellig bij de open haard. In de luxe keuken, welke recent vernieuwd is, kan iedere kookliefhebber zijn hart ophalen. Met topapparatuur als een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een wijnklimaatkast is hier alles aanwezig voor culinaire avonden. Via de dubbele tuindeuren loop je zó naar buiten, je eigen oase van rust en groen in. Hier wandel je tussen de kleurrijke bloemen en volwassen planten, terwijl het zachte geluid van de vijver voor een ontspannen sfeer zorgt. De sproei-installatie zorgt ervoor dat je tuin er altijd piekfijn bij ligt. Bovendien is het onder de overkapping heerlijk toeven. Of je nu geniet van een goed boek, een barbecue met vrienden of een zwoele zomeravond. Ook op de bovenverdiepingen kom je niets tekort. Op de eerste verdieping vind je vijf slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, om werkplekken te creëren of om logees royaal te ontvangen. Eén van de kamers beschikt zelfs over een grote inloopkast, dat is toch ultieme luxe? De badkamer is royaal opgezet met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en volop daglicht. Het is een uitstekende basis om er jouw eigen spa van te maken. Op de tweede verdieping vind je bovendien nog een zesde slaapkamer én extra bergruimte. Praktisch is hier alles tot in de puntjes geregeld. De garage biedt plek aan twee auto’s, heeft een elektrische garagedeur en een eigen laadpaal voor je elektrische auto. Dankzij de alarminstallatie woon je hier bovendien met een gerust hart. En de ligging? Heerlijk rustig, aan de rand van Valkenswaard, omgeven door groen en met sportvoorzieningen vlakbij. Binnen 30 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Eindhoven, terwijl je via de A2 of A67 zó op weg bent naar andere steden. Belangrijk om te weten: - Vrijstaande villa aan de groene rand van Valkenswaard; - Een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten; - Energielabel A, een hybride warmtepomp en 30 zonnepanelen; - Alarminstallatie aanwezig; - Voorzien van vloerverwarming; - Sfeervolle woonkamer met open haard; - Luxe keuken (recent vernieuwd) met o.a. een Quooker, wijnklimaatkast en Bora kookplaat; - Lichte serre met dubbele deuren naar de tuin; - Zes slaapkamers, waarvan één met inloopkast; - Riante, groene achtertuin met overkapping; - Sproei-installatie aanwezig; - Garage met plek voor twee auto’s, een laadpaal en elektrische garagedeur; - Toplocatie nabij voorzieningen en toch in het groen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.