
Maastrichterweg 1515554 VA ValkenswaardTurfbergse Heide & Nederheide
€ 765.000 k.k.
Omschrijving
Wonen op uw eigen domein, op een riant perceel (circa 1.355 m²) direct tegen de prachtige bossen van Valkenswaard en omgeving. Half-vrijstaand en geheel instapklaar, luxueus afgewerkt met gebruikmaking van mooie, eersteklas materialen. In feite net buiten de directe woonomgeving en toch op maar 4 fietsminuten van de Markt en het sfeervolle centrum. De bereikbaarheid is optimaal met een goede aansluiting op het vernieuwde wegennetwerk (west-parallel en de A2). Luxe keuken en sanitair, 3 slaapkamers en een mogelijkheid om het aantal slaapkamers nog eens extra uit te breiden. Een ideaal huis voor een klein bedrijf of hobby aan huis. Of een mogelijkheid voor mantelzorg. De garage (aanpandig) is royaal van opzet (circa 33 m²). De tuin is in feite een 'eigen park'. Veel privacy, een heerlijk en volledig omheind terrein, geweldig voor kinderen en/of kleine dieren. De volwassen tuin loopt feeëriek over in het bos aan de achterzijde van het perceel.
De begane grond (grotendeels voorzien van vloerverwarming) is ruim van opzet, de schitterende woonkamer annex keuken heeft een fraaie connectie (middels openslaande deuren) met de tuin/groene omgeving. Zowel overdag als in de avond erg indrukwekkend. De keuken is ondergedompeld in luxe en is voorzien van alle apparatuur (onder meer een vaatwasmachine, inductiekookplaat en een Quooker) en is stijlvol opgenomen in de leefruimte op de begane grond. Verder is er aansluitend een bijkeuken/portaal (met de Brabantse 'achterom'), berging met trapopgang naar de grote bergzolder, sanitaire ruimte (gastentoilet) en de ruime aanpandige garage. Doorgang naar terras en tuin/buitenleven.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een grote overloop en een luxe badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche en een design wastafel (2x) met meubel. De stijl en klasse van de begane grond sluit naadloos aan op deze verdieping. Mooie en doordachte vide-werking. Separate sanitaire ruimte. De hoofdslaapkamer is overigens voorzien van een airco en doorgang naar balkon/buitenterras.
De unieke achtertuin (vanuit de weg te bereiken middels openslaande poorten) is voorzien van diverse terrassen en opstallen (tuinhuisje, berging, opslag etc.). Een waar genot om hier te mogen vertoeven!
Van harte welkom om ter plaatse dit te komen ervaren.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 765.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.795
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 132 m²
- Overige inpandige ruimte
- 63 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 1.355 m²
- Inhoud
- 688 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, rolluiken, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- CV-HR NEFIT 107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VALKENSWAARD F 3416
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 1.355 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 822 m² (30,00 meter diep en 27,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
© 2001-2026 funda