Maastrichterweg 20-B5554 GK ValkenswaardCentrum

Wat een leuke en betaalbare woning op een magnifieke locatie! Deze gezinswoning is goed onderhouden en aan de ene kant gelegen om de hoek van het centrum van Valkenswaard en aan de andere kant om de hoek van het Wilhelminapark. Kortom: o.a. de Markt, restaurants, de winkels, het theater, speelgelegenheid; alles op loopafstand. Het perceel is van prima omvang en de tuin is mooi aangelegd en geeft voldoende privacy. WONING Lichte binnenkomst in de hal waar de meterkast zich bevindt. De woonkamer heeft een mooie omvang met aan de voorzijde een prima zithoek en naar de tuin en keuken gericht is het eetgedeelte gelegen. De half open keuken heeft een L- vormige opstelling en is voorzien van de benodigde apparatuur. Erg praktisch is de bijkeuken waar zich een kastenwand en aansluiting wasapparatuur bevinden. Centraal in de woonkamer kom je in een portaal waar zich de nette toiletruimte en de opgang naar de eerste verdieping bevinden. Op deze verdieping tref je een drietal slaapkamers van prima omvang en hoge plafonds aan. De nette, doch eenvoudige badkamer is ruim van opzet. Op de overloop is de de kleine bergvliering met opstelling combiketel te bereiken. BUITEN Voor centrum begrippen een ruime achtertuin welke meer dan keurig is aangelegd en voorzien van o.a. terrasvorming, groene borders en een achterom. De tuin is west georiënteerd. Tevens is er een stenen berging aanwezig voor het tuingereedschap en de fietsen. Bouwjaar circa 1981. Woonoppervlakte circa 98 m². Perceeloppervlakte circa 145 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.