Pastoor Vereeptstraat 45551 NC ValkenswaardOud-Dommelen & Lage Heide

See English text below Uitgebouwde half-vrijstaande woning met grote oprit, hoogwaardig en compleet afgewerkt, met een royale tuin op een perceel van circa 217 m². Energielabel A en gesitueerd in de geliefde wijk 'Lage Heide'. Deze relatief nieuwe woonomgeving ligt nabij vele voorzieningen, de prachtige natuur van Valkenswaard (De Malpie/Leenderbossen) en is goed bereikbaar vanuit zowel zuid (België) als noord. De toonaangevende bedrijven aan de zuid-as van Eindhoven (ASML, HTC, VdL etc.) zijn mede door de verbeterde infrastructuur zowel met fiets als auto goed 'aan te vliegen'. De woning heeft een sfeervolle, uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en sanitair en drie tot vier slaapkamers (vrijwel alle ramen zijn voorzien van horren). Indien gewenst kan er een garage (en/of carport) worden gerealiseerd naast de woning. In ieder geval ruimte voor twee auto's op eigen terrein, een achterom en een berging/overkapping. De straat is met name bedoeld voor bestemmingsverkeer, rustig en kindvriendelijk. Entree met meterkast, garderobe, gastentoilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer (voorzien van vloerverwarming, inbouwspots) met openslaande deuren naar tuin/terras. Subtiele verbinding met de mooie keuken aan de voorzijde. De keuken is onder meer voorzien van een vaatwasmachine, een inductie-kookplaat, RVS-afzuigkap, een koelkast, een luxe oven (Bosch), veel kastruimte etc. In de woonkamer is een berging/kast. Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot de diverse slaapkamers en badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd waarvan een kamer met een dakkapel en de andere kamer met een Velux dakraam. De (derde) hoofdslaapkamer is aan de achterzijde (met inbouwkast), eveneens als de badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een comfort douche, een ligbad, een tweede wandcloset en een design wastafel met meubel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is er een eenvoudige mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Er is momenteel veel bergruimte, een aansluiting voor was-apparatuur en technische ruimte (CV-ATAG HR, bouwjaar circa 2016). Buiten is er een fijne tuin, volledig omheind, met achterom en een berging/overkapping voor hobby, fietsen en/of tuinbenodigdheden. Extended semi-detached house with a large driveway, high-quality finishes, and a spacious garden on a plot of approximately 217 m². Energy label A and situated in the popular 'Lage Heide' neighborhood. This relatively new residential area is located near many amenities and the beautiful nature of Valkenswaard (De Malpie/Leenderbossen), and is easily accessible from both the south (Belgium) and the north. The leading companies on the southern axis of Eindhoven (ASML, HTC, VdL, etc.) are easily reached by both bicycle and car, partly due to the improved infrastructure. The house features an atmospheric, extended living room, a luxury kitchen and bathroom, and three to four bedrooms. If desired, a garage (and/or carport) can be built next to the house. In any case, there is space for two cars on private property, a rear entrance, and a storage shed/canopy. The street is primarily intended for local traffic, making it quiet and child-friendly. Entrance with meter cupboard, cloakroom, guest toilet, and staircase to the first floor. Spacious living room (equipped with underfloor heating, recessed spotlights) with French doors opening onto the garden/terrace. Subtle connection to the beautiful kitchen at the front. The kitchen is equipped with, among other things, a dishwasher, an induction hob, a stainless steel extractor hood, a refrigerator, a luxury oven (Bosch), ample cupboard space, etc. There is a storage room/cupboard in the living room. On the first floor, there is a landing with access to the various bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are situated at the front, one with a dormer window and the other with a Velux skylight. The (third) master bedroom is at the rear (with a built-in wardrobe), as is the bathroom. This luxury bathroom features a comfortable shower, a bathtub, a second wall-mounted toilet, and a designer washbasin with vanity unit. Fixed staircase to the second floor. On the second floor, there is a simple possibility to create a fourth bedroom. There is currently plenty of storage space, a connection for laundry appliances, and a technical room (CV-ATAG HR, built circa 2016). Outside, there is a lovely garden, fully fenced, with a back entrance and a storage shed/canopy for hobbies, bicycles, and/or garden tools.