Plataanlaan 85553 CE ValkenswaardTurfberg-Noord

Vrijstaand wonen in uw eigen park op een absolute A-locatie te Valkenswaard. Deze prachtige, klassieke wijk van Valkenswaard behoort al decennia tot een van de mooiste wijken ten zuiden van Eindhoven, inmiddels toch wel het episch centrum van economisch Nederland. Genoeg over de ligging, want deze vrijstaande villa mag beslist de hoofdrol pakken. Een villa als riante gezinswoning (vier slaapkamers, twee badkamers) of als uiterst comfortabele bungalow, daar het volledig woonprogramma (levensloopbestendig) zich op de begane grond bevindt. Tevens is dit gerenoveerde object (hoogwaardig afgewerkt met onder meer eerste klas stucwerk, inbouwspots) ideaal geschikt voor wonen en werken (klein kantoor of praktijk) aan huis. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe nabijheid van lagere en middelbare school, bossen en vennen, Eindhovensche Golf, op korte afstand van het centrum van Valkenswaard en een optimale aansluiting op het wegennetwerk richting noord en zuid. De woonomgeving kenmerkt zich door gelijkwaardige, hoger gesegmenteerde objecten, op royale percelen met veel respect voor rust, natuur en privacy met veelal enkel lokaal verkeer. Representatieve, grote entree met gastentoilet, uitgebreide garderobe en een dubbele doorgang middels stijlvolle (openslaande) deuren naar de living. De indeling van het woonprogramma is speels en ruimtelijk, gebaseerd op het bij architecten geliefde ‘walk-around’ principe. De geweldige living met aansluitend de uitgebreide keuken, gekoppeld door de grote eettafel, zorgen voor een optimaal woongenot, een goede sfeer (met geïntegreerde houtkachel) met door alle omliggende grote raampartijen een uniek zicht op het vele groen. De riante glaspartij (met schuifpui) aan de achterzijde zorgt voor een samensmelting met de achtertuin. Vanuit het grote en verhoogde terras zit u eretribune en nodigen de paden u uit voor een small-walk in uw parkachtige tuin. In aansluiting op de keuken is er de zeer praktische bijkeuken, geschikt voor was-apparatuur maar ook voor ander witgoed. Veel kastruimte en een extra water-tappunt. Doorgang naar terras en tuin. De linkerzijde van de villa is vooral bedoeld voor de slaap- en badvertrekken. De masterbedroom, ruim van opzet (met grote inbouwkast) heeft een en-suite doorgang naar de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een tweede (wand-) closet, een bidet, een dubbele wastafel met meubel en een design radiator. Overigens zijn alle slaapvertrekken voorzien van stijlvolle, moderne vloeren. Slaapkamer twee en drie zijn zeer geschikt als kinder- of gastenslaapkamer en hebben de beschikking over een ‘connecting’ badkamer, met moderne wastafel en een comfort douche. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als ‘sjiek’ thuiskantoor (met vide), met dubbele schuifpui en indien gewenst een mooi zicht op uw wagenpark. Op de verdieping is een eenvoudige mogelijkheid om een study, lees-/muziek- of extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er op deze verdieping zeer veel opslagruimte. De tuin rondom de villa, een waar feest om hier al vroeg het voorjaar straks weer op te pikken, is een plaatje uit een woon-magazine, afdeling ‘wonen in het groen’. De tuin is volledig omheind en voorzien van een elektrische (dubbele) poort, met beregeningsinstallatie. Parkeren op eigen terrein en tevens twee parkeerplaatsen onder de carport met aansluitend de buitenberging. Er is een dubbele achterom. Van harte welkom om dit bijzondere object met eigen ogen te aanschouwen, bij voorkeur met mooi herfstweer! Experience detached living within your own private parkland, situated in a prime, highly sought-after location in Valkenswaard. For decades, this beautiful, classic neighborhood has been recognized as one of the most desirable areas south of Eindhoven—a region that has effectively become the epicenter of the Dutch economy. Yet, the location is only part of the story; the villa itself is the true centerpiece. Designed as a spacious family home—featuring four bedrooms and two bathrooms—it also functions as an exceptionally comfortable bungalow, with all essential living facilities conveniently located on the ground floor, ensuring suitability for every stage of life. This fully renovated property, finished to a high standard with premium plasterwork and recessed lighting, is also perfectly suited for those looking to combine living with a home-based office or professional practice. There is ample parking available on the private grounds. The property is located in the immediate vicinity of primary and secondary schools, forests, and fens, as well as the Eindhovensche Golf club. It lies just a short distance from the center of Valkenswaard and offers excellent access to the major road network, connecting easily to destinations both north and south. The surrounding area is characterized by similar, high-end residences set on generous plots, where tranquility, nature, and privacy are highly valued, and traffic is largely limited to local residents. A grand, impressive entrance hall features a guest restroom and an extensive cloakroom area, with stylish double doors leading into the living space. The layout is both playful and spacious, utilizing a ‘walk-around’ design—a concept highly favored by architects. The magnificent living area, which flows into an expansive kitchen and is anchored by a large dining table, ensures an exceptional living experience. A welcoming atmosphere is created—enhanced by an integrated wood-burning stove—while the large surrounding windows offer a unique view of the lush greenery. At the rear, an expansive wall of glass, featuring sliding doors, allows the interior to merge seamlessly with the back garden. From the large, elevated terrace, you enjoy a prime vantage point, while the garden paths invite you to take a leisurely stroll through your own park-like grounds. Adjoining the kitchen is a highly practical utility room, suitable for laundry appliances and other household equipment. It offers ample cupboard space and an additional water tap, with direct access to the terrace and garden. The left side of the villa is dedicated to the sleeping and bathing quarters. The spacious master bedroom features a large built-in wardrobe and an en-suite bathroom, complete with a walk-in shower, a second (wall-mounted) toilet, a bidet, a double vanity unit, and a designer radiator. All bedrooms throughout the villa are fitted with stylish, modern flooring. Bedrooms two and three are ideal as children’s rooms or guest bedrooms and share a ‘connecting’ bathroom, equipped with a modern vanity and a comfortable shower. The fourth bedroom is currently used as an elegant home office (featuring a mezzanine/loft area) with double sliding doors—offering, if desired, a fine view of your own vehicle collection. On the upper floor, there is excellent potential to create a study, a reading or music room, or an additional bedroom. This level also provides a significant amount of storage space. The garden surrounding the villa—a delightful setting to enjoy the early arrival of spring—looks as though it has been lifted straight from the pages of a lifestyle magazine, specifically the ‘living in nature’ section. The garden is fully enclosed, features an electric double gate, and is equipped with an irrigation system. There is ample parking on the private property, including two spaces under a carport, which adjoins an outdoor storage shed. The property also offers two separate rear access points. You are warmly invited to see this exceptional property for yourself—ideally on a beautiful autumn day!