Soevereinhof 155551 TR ValkenswaardBrouwershof

In een rustige straat nabij een groenvoorziening met diverse parkeerplaatsen ligt deze royale middenwoning met vier ruime slaapkamers met een energielabel B en een keurig aangelegde voor- en achtertuin op het westen met een carport en berging Indeling; Begane grond; Via de entree bereik je de ontvangsthal met een laminaatvloer en de meterkast. Van hieruit kom je in de ruime lichte woonkamer met deels een laminaatvloer en deels vloerbedekking. De wanden zijn gestukt en het plafond is afgewerkt spuitwerk. Daarnaast is er een trapkast en via de tuindeur kom je in de keurig aangelegde achtertuin op het westen met een carport en berging. De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van een lichte keukeninrichting met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, close-in boiler en vele boven- en onderkasten. 1e Verdieping; Via overloop bereik je de drie ruime slaapkamers en de geheel betegelde badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met een spatscherm, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping; (betonnen verdiepingsvloer) Via vaste trap ga je naar voorzolder met o.a. Intergas HR combiketel van 2015. De vierde ruime slaapkamer met een vide heeft een groot dakraam en een vaste wastafel. Algemeen; Het energielabel van deze woning is B is geldig tot 3-12-2034. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Het bouwjaar is van ca. 1982. Er is een keurig aangelegde voor- en achtertuin op het westen met een afgesloten poort naar de carport en berging. Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 120 m2. De inhoud bedraagt ca. 380 m3. Het perceel is groot 146 m2. De aanvaarding kan per direct. Projectnotaris; Voor de verkoop van deze woning heeft de eigenaar MHM Onroerend Goed B.V. een project notaris aangewezen en daar zal dan ook de leveringsakte dienen te passeren. Deze notaris is; Notariaat Maarten Rijntjes, Nieuwstraat 44, 5521 CD Eersel. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief