Tongelreep 245551 NN ValkenswaardOud-Dommelen & Lage Heide

Instapklare, en over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met een recent vernieuwde keuken, modern sanitair, drie tot vier slaapkamers, een garage met oprit, een heerlijk rustige ligging (vrijwel enkel voor bestemmingsverkeer) op een royaal perceel van circa 264 m² met tuin op het westen (met overdekt terras aan het huis). De bereikbaarheid van de jonge, moderne wijk is optimaal, ontsluiting is erg gunstig via de sterk verbeterde infrastructuur rondom Valkenswaard (West-parallel N69) waardoor de bedrijvigheid aan de zuid-as van Eindhoven (ASML, HTC, VdL, ziekenhuizen etc.) niet alleen per fiets maar ook met de auto zeer goed bereikbaar is. De woning is uiteraard goed geïsoleerd wat heeft geresulteerd in een energielabel A (onder meer zonnepanelen, isolerende beglazing, vloerverwarming). De algehele afwerking is tot in detail hoogwaardig te noemen. De tuin is daarnaast ook nog eens een heus verlengstuk van het woongenot binnen. De achterzijde van het perceel wordt compleet gemaakt met een bijgebouw, ideaal voor hobby, opslag maar ook voor een heerlijke zit om de zomeravonden extra te verlengen etc. Entree met garderobe (-kast), op maat gemaakt, gastentoilet en een up-to-date meterkast. Trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer, met een luxe keuken aan de voorzijde (uit 2024, onder meer met Miele apparatuur), moderne vloer voorzien van vloerverwarming, een berg-/voorraadkast en openslaande deuren (met horren) naar tuin en overdekt terras. Meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (alle kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken) waarbij de hoofdslaapkamer (met inbouwkast) aan de achterzijde is gesitueerd. De moderne en fraaie badkamer is compleet ingericht en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een tweede wandcloset en een wastafel met meubel. Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Grote tweede verdieping met dakraam en dakkapel, eenvoudige manier om op deze verdieping een extra (vierde) slaapkamer te realiseren. Tevens is alhier de technische ruimte, CV-installatie, ATAG bouwjaar circa 2017, luchtbehandeling, opstellingsmogelijkheid voor was-apparatuur. De tuin is een plaatje, een waar genot om hier te mogen vertoeven mede door het overdekte terras maar ook door het sfeervolle houten bijgebouw. De tuin is tevens voorzien van een 'houtopslag' en een achterom. Ook is er een doorgang naar de ruime garage, welke voorzien is van een loopdeur en uiteraard van een elektrische en op afstand bedienbare sektionaal-deur. van harte welkom om ter plaatse te komen kijken.