Type A PASTORIE (Bouwnr. 3.1)5555 AP ValkenswaardTurfberg-Zuid

PASTORIE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING (English text below) Statig wonen met de luxe van nieuwbouw. Aan de voet van de karaktervolle Mariakerk staat deze uitzonderlijke monumentale pastorie, volledig te ontwikkelen tot een hoogwaardige hedendaagse tweekapper. Een unieke kans voor wie houdt van een statige uitstraling, maar geen concessies wil doen aan comfort, duurzaamheid en ruimte. De woning ademt klasse: een imposante gevel, een eigen inrit en een brede, zonnige tuin maken direct duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. Binnen ervaart u het beste van twee werelden: de charme en grandeur van een historisch pand, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Alles is nieuw, waar gewenst hoogwaardig afgewerkt en klaar voor de toekomst. Op de begane grond is er naast de fantastische leefruimte, bestaande uit een woonkamer en leefkeuken, ook plaats voor o.a. een extra study. De overige twee verdiepingen bieden nog eens 4 slaapkamers, een badkamer en een separate berging/wasruimte. Naast de woning is er plaats voor parkeren op eigen terrein en achter de woning is er een breed opgezette achtertuin aanwezig. Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke woonwijk woont u hier rustig en veilig, met scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale plek voor gezinnen die ruim en comfortabel willen wonen, zonder afstand te doen van sfeer en uitstraling. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op duurzaam wonen en voorzien van energielabel A+++. Dat betekent niet alleen een lage energierekening, maar ook optimaal wooncomfort en toekomstbestendigheid. Een woning met karakter, ruimte en visie — statig wonen in een modern jasje. Stately living with the luxury of new construction. At the foot of the characterful Maria Church is this exceptional monumental parsonage, which can be fully developed into a high-quality contemporary semi-detached house. A unique opportunity for those who love a stately appearance, but do not want to compromise on comfort, durability and space. The house exudes class: an impressive facade, a private entrance and a wide, sunny garden immediately make it clear that this is not an average house. Inside you will experience the best of both worlds: the charm and grandeur of a historic building, combined with the living comfort of today. Everything is new, finished to a high standard where desired and ready for the future. On the ground floor, in addition to the fantastic living area—comprising a living room and an open-plan kitchen—there is also space for an extra study. The upper two floors offer another four bedrooms, a bathroom, and a separate storage/laundry room. There is on-site parking next to the house, and a spacious back garden behind it. Located in a popular, child-friendly residential area, you will live here quietly and safely, with schools, play facilities and daily amenities a short distance away. An ideal place for families who want to live spaciously and comfortably, without giving up atmosphere and appearance. In addition, the house is fully prepared for sustainable living and has energy label A+++. This not only means a low energy bill, but also optimal living comfort and future-proofness. A home with character, space and vision - stately living with a modern twist.