Willibrorduslaan 1445552 HH ValkenswaardGeenhoven

Deze keurig onderhouden en afgewerkte tussenwoning bestaat op de begane grond uit een hal met toiletruimte, frisse woonkamer met inbouwkast, half open keuken met rechte, eenvoudige opstelling, verdiepte trapkast en ruime bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en vaste kastenwand. De eerste verdieping biedt een viertal slaapkamers, een balkon en een doucheruimte. Door middel van een luik is de bergvliering te bereiken. De privacy biedende achtertuin is prima qua omvang, beschikt over een achterom en een relatief eenvoudige berging. Deze woning beschikt over zowel kunststof als houten kozijnen met dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie en 9 zonnepanelen. Het energielabel is B en is geldig tot 25-11-2029. Daarnaast is deze woning over het algemeen goed onderhouden maar aan de binnenzijde eenvoudig, doch keurig afgewerkt. De woonlocatie is aan een brede woonstraat welke centrumgericht gelegen is. AANVULLENDE INFORMATIE EN VOORWAARDEN: - Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Woningbelang. - De woning is recent door een onafhankelijke NVM-makelaar getaxeerd op € 390.000,--. - De overdracht van dit huis dient plaats te vinden bij Potters Notarissen in Valkenswaard. - In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 2 jaar, een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen en wordt vermeld dat de verkopende partij het huis nooit zelf heeft bewoond. - De aanvaarding is in overleg maar kan, desgewenst, per direct! Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.