Willibrorduslaan 745552 HE ValkenswaardGeenhoven

WOW, wat een plaatje! Werkelijk de gehele woning heeft een fantastische sfeer en een hedendaagse afwerking te bieden. Deze uitgebouwde, royale tussenwoning is centrumgericht gelegen, heeft een plantsoen aan de voorzijde (dus geen directe overburen) én een zonnige tuin met volop privacy! Dankzij de gunstige ligging zijn sportvoorzieningen (o.a. sportpark Den Dries), de winkels en restaurants maar ook de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. WONING Bij binnenkomst proef je direct het hoge niveau van afwerking en de mooie uitstraling. Het is een royale entree met een uitgebreide meterkast, een verdiepte trapkast en de hedendaagse toiletruimte. Vanuit de hal is er zowel toegang tot de keuken als de woonkamer. Het woongedeelte is uitgebouwd waardoor er veel ruimte is en is voorzien van een houten, in visgraat gelegde, vloer. De lichte woonkamer heeft ruimte voor een mooie zithoek aan de voorzijde van de woning en staat middels de en-suite deuren in fijne verbinding met de woonkeuken met plaats voor een riante eettafel. Deze keuken heeft een royale opstelling en is voorzien van een moderne look en van alle gewenste inbouwapparatuur. Het licht in deze ruimte wordt gecreëerd door de tweetal lichtstraten, de raampartijen en tuindeur. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn ruim bemeten en allen voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer biedt een compleet arsenaal aan sanitair. De praktische berg-/wasruimte is eveneens op deze etage te vinden. Tot slot is via de vlizotrap de bergzolder te bereiken. BUITEN Kleine voortuin met het karakteristieke bordes. De gezellige achtertuin is gelegen op het zonnige zuid oosten en heeft volop vrijheid! Het terras is voorzien van een dubbele zonneluifel. Verder is er een ruim gazon, sfeervolle overkapping, een half open fietsenberging, een achterom en een dichte berging voor o.a. het tuingereedschap. Bouwjaar circa 1953. Woonoppervlakte circa 127 m². Perceeloppervlakte circa 231 m². Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.