De Linden 357872 RS ValtheValthe

Ben je op zoek naar een ruime en veelzijdige woning die geschikt is voor een groot gezin, maar ook perfect voldoet aan de behoeften van gelijkvloers wonen? Deze ruime woning biedt volop ruimte met een praktische indeling die geschikt is voor grote gezinnen. Geniet van een leuke woonkamer met aangrenzend de open keuken waar het hele gezin samen kan komen. Wil je liever gelijkvloers wonen? Op de begane grond zijn een slaapkamer en een badkamer aanwezig. Heb je hobbyruimte nodig? De aangebouwde garage biedt genoeg ruimte voor jouw hobby of het stallen van een motor, de klassieke auto of de elektrische fietsen. Het geheel wordt omgeven door een onderhoudsarme tuin met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. Deze traditioneel gebouwde woning (1998-1999) heeft tevens de beschikking over een aangebouwde carport, een aangebouwde serre en een vrijstaand houten tuinhuis. Je woont hier in een mooie en geliefde woonwijk in een gemoedelijk en rustig dorp. De woning ligt op korte afstand van Valtherbos en Boswachterij Exloo voor een heerlijke wandeling. Een ideale locatie om tot rust te komen! Op nog geen tien minuten afstand tref je uitgestrekte landerijen en vind je vrije natuur. In het dorp zelf is een goede basisschool aanwezig, diverse verenigingen (o.a. voetbal), restaurants, bakkers, dorpscafés en uitvalswegen liggen om de hoek. Perceeloppervlakte: 576 m². Indeling begane grond: overdekte entree; hal met trapopgang; toiletruimte v.v. wandtoilet en fontein; L-vormige woonkamer v.v. schuifpui; open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; slaapkamer/ kantoor met openslaande deur en badkamer-en suite; badkamer (geheel betegeld in lichte kleurstelling); bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen, cv-kast en deur naar de overkapping en achtertuin; aangebouwde tuinkamer v.v. deur naar de achtertuin; aangebouwde garage v.v. openslaande deuren en achterentree; vrijstaande houten tuinschuur. 1e verdieping: overloop; 4 slaapkamers; badkamer v.v. dakkapel en geheel betegeld in lichte kleurstelling; inloopkast c.q. bergruimte. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderruimte (over de gehele lengte van de woning). Bijzonderheden: - bouwjaar 1998-1999; - traditioneel gebouwd; - keuken (1999) v.v. 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en afzuigkap; - badkamer begane grond (1999) v.v. inloopdouche en wastafel; - badkamer verdieping (2020) v.v. ligbad, 2e wandtoilet en dubbele wastafel; - woonkamer en keuken v.v. parketvloer; - hal en bijkeuken v.v. granieten plavuizenvloer; - slaapkamers en overloop v.v. laminaatvloeren; - v.v. dak, muur- en vloerisolatie (behalve de tuinkamer); - v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas; - verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel uit 2013 (Remeha Avanta); - buitenschilderwerk in eigen beheer uitgevoerd in 2020; - energielabel B; - omgeven door een onderhoudsarme voor-, zij- en achtertuin; - nabij natuur voor een heerlijke wandeling of recreatie; - op korte afstand van Emmen en diverse uitvalswegen; - in geliefde, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp.