Kleine Turfstraat 267876 HS ValthermondKavelingen

Starters opgelet – ruime hoekwoning met veel potentie! In een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid staat deze hoekwoning met aangebouwde bijkeuken/berging, houten tuinhuis en sfeervolle overkapping. Dankzij de kunststof kozijnen en deuren is de woning grotendeels onderhoudsarm. Met drie slaapkamers en een royale zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt deze woning verrassend veel ruimte. De zolder is bovendien ideaal om een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. De indeling is als volgt. Begane grond: Hal/entree met meterkast (6 grp.) en toilet,; doorzonwoonkamer (26 m²); half open keuken met mod. inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; royale aangebouwde bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en achter-entree. 1e verdieping: Overloop met inloopkast; 3 slaapkamers (resp. 12, 9 en 5.5 m²) waarvan 1 v.v. inloopkast; badkamer met ligbad, douchecabine en, wastafelmeubel. 2e verdieping: Ruime zolderruimte, bereikbaar middels vaste trap. Extra info.: Bouwjaar 1974; perceel 205 m²; verwarmd middels vernieuwde Intergas cv-ketel van 2025; besloten achtertuin v.v. houten tuinhuis en sfeervolle overkapping; parkeerplaats op eigen terrein. Omgevingsinformatie: Valthermond maakt deel uit van de gemeente Borger?Odoorn, een gebied dat bekendstaat om zijn prachtige zand- en veengebieden. Op slechts circa 5 kilometer afstand ligt de uitgestrekte Drentse heide, een ideaal gebied voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Het dorp zelf beschikt over prima voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt, scholen en een huisarts. Voor uitgebreid winkelen, horeca of andere faciliteiten liggen Ter Apel, Musselkanaal, Stadskanaal en Emmen op korte afstand. In deze grotere plaatsen vind je een compleet aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en overige diensten.