Sainte-MaximeVar, Frankrijk

*For English, see below* Deze stijlvolle villa, gelegen in een beveiligd privé domein in Sainte-Maxime, biedt moderne voorzieningen in een rustige en groene omgeving. Met een ruime indeling, veel natuurlijk licht en zonnige terrassen, combineert deze woning comfort en elegantie. Bij binnenkomst valt de begane grond op door zijn royale opzet en hoge plafonds. De woonkamer, met een plafondhoogte van meer dan vijf meter, opent naar een ruim terras van circa 70 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De eetkamer, met grote raampartijen en dubbele oriëntatie, zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens- en Gaggenau-apparatuur, biedt directe toegang tot een privéterras. Op deze verdieping bevinden zich tevens een gastensuite en een ruime mastersuite met inloopkast, luxe badkamer met zowel een douche als een bad, en een privéterras van 15 meter breed. Op de bovenverdieping bevindt zich een intieme ruimte met een extra slaapkamer, inloopkast en en-suite badkamer, harmonieus geïntegreerd in het ontwerp van de villa. De tuin biedt een ontspannen en exclusieve sfeer, perfect voor zowel vermaak als rust. Hier bevinden zich een wijnkelder, een privéclub met bar en DJ-console en twee extra slaapkamers met en-suite badkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede lounge en een extra gastensuite met inloopkast en badkamer. De wellnessruimte, met sauna, hammam, massageruimte en ontspanningsruimte, grenst aan een indrukwekkend zwembad van 20 x 8 meter, volledig bekleed met marmer, en een jacuzzi voor extra luxe. Buiten zijn de voorzieningen eveneens uitstekend: een hoofdgarage met plaats voor zes auto’s, een tweede garage van 100 m² voor motoren en scooters, een onafhankelijk conciërge-appartement en een aparte bezoekersparking. De villa is uitgerust met moderne technologie zoals een camerasysteem, een geïntegreerd Bose-audiosysteem en omkeerbare airconditioning in elke kamer. Daarnaast beschikt de woning over een fitnessruimte en een thuisbioscoop. Op slechts enkele minuten van de stranden en het centrum van Sainte-Maxime biedt deze villa een perfecte balans tussen privacy, luxe en moderne voorzieningen in een exclusieve en beveiligde omgeving. *English* This stylish villa, located in a secure private estate in Sainte-Maxime, offers modern amenities in a peaceful and green environment. With a spacious layout, abundant natural light, and sun-drenched terraces, this home perfectly combines comfort and elegance. Upon entering, the ground floor impresses with its generous space and high ceilings. The living room, featuring a ceiling height of over five meters, opens onto a large terrace of approximately 70 m², ideal for relaxation or entertaining guests. The dining room, with large windows and dual exposure, creates a bright and welcoming atmosphere. The open kitchen, fully equipped with high-end Siemens and Gaggenau appliances, offers direct access to a private terrace. This level also includes a guest suite and a spacious master suite with a walk-in closet, a luxurious bathroom with both a shower and a bathtub, and a private 15-meter-wide terrace. The upper floor features an intimate space with an additional bedroom, a walk-in closet, and an en-suite bathroom, seamlessly integrated into the villa’s elegant design. The garden level provides an exclusive retreat for relaxation and entertainment. It includes a wine cellar, a private club with a bar and DJ console, and two additional bedrooms with en-suite bathrooms. This level also features a second lounge and an extra guest suite with a walk-in closet and bathroom. The wellness area, equipped with a sauna, hammam, massage room, and relaxation space, opens onto a stunning 20 x 8-meter marble-clad swimming pool, complemented by a jacuzzi for ultimate comfort. The exterior facilities are equally impressive, featuring a main garage accommodating up to six cars, a second 100 m² garage for motorcycles and scooters, an independent caretaker’s apartment, and separate visitor parking. The villa is equipped with modern technology, including a camera surveillance system, an integrated Bose audio system, and reversible air conditioning in every room. Additional amenities include a private gym and a home cinema. Just minutes from the beaches and the center of Sainte-Maxime, this villa offers the perfect balance of privacy, luxury, and modern comforts in an exclusive and secure setting.