Bekijk foto 1 van Korte Stukken 6

Korte Stukken 64064 EL VarikVarik

  • 285 m²
  • 1.940 m²
  • 5
BlikvangerRiante woonboerderij met aanleunwoning en schuren.

Omschrijving

Charmante woonboerderij (energielabel A) met volledig geoutilleerde aanleunwoning en grote schuren. Het rietgedekte zadeldak (jaarlijks onderhouden) omhult de witte woonboerderij uit 1900. De zachte, gouden gloed van de gele ramen en de weelderige begroeiing rondom versterken het feeërieke decor. Het vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning en de unieke, groene doorkijkjes in de tuin versterken het geborgen karakter. Ook binnen is de intimiteit voelbaar bij de fraai gestileerde gashaard in de living waar plafondbalken en een zichtbaar gebint de herinnering aan de sfeer van weleer koesteren. In de gezellige woonkeuken is het heerlijk kokkerellen met zicht op de fijne tuin. In de ochtend stapt u direct vanuit de slaapkamer op de begane grond naar buiten. Onder begeleiding van zingende vogels en langs oogstrelende bloemen wandelt u naar het zwembad. Daar is het genieten van een verfrissende duik tot de geur van verse koffie, vanuit het keukentje van de aangrenzende veranda, u verleidt om even helemaal te ontspannen. Privacy en leefruimte gaan hand in hand op deze woonboerderij in de dorpskern van Varik. Ravotten met de kinderen op het gazon of verstoppertje spelen achter de bomen in de riante tuin. Bovendien maakt de volledig geoutilleerde aanleunwoning de boerderij tot een meergeneratiehuis. Kantoor aan huis of gastenverblijf Buiten wonen met alle basisvoorzieningen in de buurt. Daarbij biedt de aanleunwoning (circa 70 m²) een scala aan mogelijkheden. Denk hierbij aan kantoor aan huis, gastenverblijf, zelfstandig wonende kinderen of uw ouders veilig en dichtbij. De grote schuren zijn ideaal voor stalling en hobby. Betuwe met een snelle ontsluiting Varik, in de Betuwe, heeft via de A2 en A15 een snelle ontsluiting. ‘s-Hertogenbosch en Utrecht zijn in ongeveer een half uur bereikbaar. Daarnaast ligt hanzestad Tiel op vijftien minuten rijden. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.842
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
285 m²
Overige inpandige ruimte
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Perceel
1.940 m²
Inhoud
1.506 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VARIK B 640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.940 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/08/2024

Op funda

Buurt