Spoorstraat 34-C7051 CK VarsseveldVarsseveld

Modern en instapklaar appartement met hoog wooncomfort Aan de Spoorstraat 34C te Varsseveld bieden wij dit moderne en energiezuinige driekamerappartement aan, gelegen in het stijlvolle appartementencomplex De Zaaier. Het appartement, gebouwd in 2023, is volledig gasloos en energiezuinig met energielabel A+++. Het beschikt over een doordachte indeling met twee slaapkamers, een comfortabel terras, een eigen berging en een overdekte privéparkeerplaats. Het hoge afwerkingsniveau en de duurzame uitvoering maken dit instapklare appartement tot een prettig en comfortabel woonadres. Algemeen Het appartement beschikt over een overdekte privéparkeerplaats op het binnenterrein. Daarnaast is er op de begane grond een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. “De Zaaier” is een kleinschalig en hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex met in totaal 16 gasloze woningen. Ieder appartement heeft een eigen berging en een overdekte privéparkeerplaats op het binnenterrein. Voor bezoekers zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar. De actieve vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd, de servicekosten bedragen € 150,- per maand. Indeling Begane grond Centrale entree/hal met de brievenbussen, video-intercom, lift, trappenhuis, toegang tot de berging en de parkeerplaatsen. Appartement Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige en lichte leefruimte, mede dankzij de grote raampartijen. In de woonkamer zijn diverse extra aansluitingen aanwezig ten behoeve van de plaatsing van de televisie. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten. De luxe open hoekkeuken is compleet uitgevoerd en voorzien van BAUKNECHT inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, hoge koelkast, separate vriezer en veel bergruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. In de ruime hoofdslaapkamer zijn extra stopcontacten aangebracht ten behoeve van een elektrisch bed. De tweede slaapkamer, tevens geschikt als werk- of hobbykamer, is voorzien van extra stopcontacten en een internetaansluiting. Beide slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare screens. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche met glazen douchewand, een Primabad wastafelmeubel met separate kast en spiegelkast, en een extra toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte in de hal aanwezig. Het gehele appartement is afgewerkt met een luxe pvc-vloer en luxe Svedex binnendeuren, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Berging In de inpandige berging bevinden zich de warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger. Varsseveld Varsseveld is gunstig gelegen als het gaat om bereikbaarheid. Het dorp heeft een eigen treinstation, dat de inwoners verbindt met steden zoals Doetinchem, Arnhem en verder. Ook ligt Varsseveld gunstig ten opzichte van snelwegen. Het is te bereiken via de N18, die aansluit op de A18-snelweg, waardoor steden zoals Enschede, Doetinchem en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn met de auto. Het buitengebied rondom Varsseveld is werkelijk adembenemend. Gelegen in de weelderige regio van de Achterhoek, biedt het dorp een schitterende omgeving voor natuurliefhebbers. Met uitgestrekte bossen, groene weilanden en de rivier de Oude IJssel, is Varsseveld een paradijs voor wandelaars, fietsers en iedereen die van de natuur houdt. De rust en schoonheid van het landschap maken het gebied uitermate geschikt voor ontspannende wandelingen en fietstochten. Naast de natuur en de goede bereikbaarheid biedt Varsseveld ook een scala aan voorzieningen voor haar inwoners en bezoekers. Er zijn winkels, supermarkten, restaurants en andere lokale bedrijven die zorgen voor de dagelijkse behoeften. De combinatie van een prachtig landschap, uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen maakt Varsseveld tot een aantrekkelijke en leefbare plek in de Achterhoek.