Veelerveensterweg 80-ONG9566 PJ VeelerveenVeelerveen

UNIEKE KANS! Twee royale bouwkavels in het groene Veelerveen. Vrij wonen in rust en ruimte. Wij mogen u te koop aanbieden twee kavels van ieder circa 700m² aan de Veelerveensterweg tussen huisnummers 77 en 80, waarop vrijstaande woningen gebouwd mogen worden, helemaal naar eigen wens! Droomt u van vrij wonen in alle rust, met volop ruimte en vrijheid om uw eigen woning te realiseren? Dan is dit uw kans in het mooie en groene Oost-Groningen! De kavels bevinden zich in een kleinschalige lintbebouwing, omringd door weidse uitzichten, natuur en open landschap. Veelerveen is een sfeervol en rustig dorp in de gemeente Westerwolde, bekend om zijn natuur, ruimte en gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u uitgestrekte wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en water, basisvoorzieningen in de nabijgelegen dorpen, goede bereikbaarheid richting Winschoten en Duitsland. De gemeente heeft reeds een akkoord gegeven voor de bouw van twee vrijstaande woningen. U heeft de mogelijkheid om de woning te ontwerpen naar eigen wens (binnen de geldende kaders en na verkrijging van de benodigde vergunningen, zie omgevingsloket). Ook heeft u vrije keus qua aannemer. Er hebben al diverse onderzoeken plaatsgevonden (ecologisch, stikstofonderzoek, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, bodemonderzoek en wateradvies). Er geldt een anterieure overeenkomst met de gemeente welke zal worden overgedragen op de toekomstige koper. De anterieure overeenkomst is inzichtelijk. De exacte maten zullen in overleg worden afgestemd en zal uiteindelijk door het kadaster worden uitgemeten. Wilt u alle bijbehorende documenten inzien? Neem dan contact met ons op. Energiezuinig en klaar voor de toekomst! Nieuwbouwwoningen onderscheiden zich door hun uitstekende isolatie en moderne bouwkwaliteit. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort, maar ook voor aanzienlijk lagere energielasten. De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste eisen op het gebied van energieprestaties en zijn standaard uitgerust met duurzame installaties, zoals een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Dankzij deze voorzieningen beschikken nieuwbouwwoningen vaak over een zeer gunstig energielabel (veelal A+++ of zelfs energieneutraal). Dat maakt ze niet alleen aantrekkelijk in gebruik, maar ook toekomstbestendig met het oog op steeds strengere regelgeving. Daarnaast wordt er gebruikgemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen, wat bijdraagt aan een lange levensduur en beperkt onderhoud. Kortom: comfortabel wonen met oog voor duurzaamheid én lage maandlasten. De vraagprijs bedraagt €125.000 k.k. per kavel Wij nodigen u van harte uit om de kavels met eigen ogen te komen bekijken en de unieke sfeer zelf te ervaren. Bezichtigen kan vanaf de straatzijde op eigen gelegenheid. Neem contact met ons op voor een afspraak om (on)mogelijkheden die deze kavels bieden verder te bespreken. We kijken ernaar uit u te ontmoeten!